Appartamento a Hersonissos, Grecia, 87 m²

Grecia. Nuovo appartamento di 87 m² a Creta.
Prefettura di Heraklion. Hersonissos. Limenas Hersonissou.
€ 385.000
4.425 €/m²
ID proprietà 61691
Superficie 87 m²
Località Limenas Hersonissou (Hersonissos) | Prefettura di Heraklion (Creta)
Numero di camere: 3
Numero di piani dell'edificio: 5
Anno di costruzione: 2027
Spiaggia: spiaggia con Bandiera Blu, spiaggia di ciottoli, spiaggia di sabbia
Numero di camere: 3
Tipo di riscaldamento: Pompa di calore
Classe energetica: A+
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Distanza dal mare: 226 m
Distanza dall'aeroporto: 24 km
Parcheggio
Ripostiglio
Accessibile alle persone con disabilità
TV satellitare
Doppi vetri
Scala interna
Proprietà del resort
Casa di lusso (Lusso)
Siamo lieti di offrirvi questo appartamento al secondo piano, situato nel cuore di Hersonissos, una delle destinazioni turistiche più ambite di Creta. Questo appartamento accogliente e funzionale è ideale per investimento, affitto per vacanze o residenza permanente, offrendo comfort moderni e una posizione privilegiata vicino ai principali servizi.
Disposizione dell'appartamento
L'appartamento è stato progettato pensando al comfort e alla funzionalità:
Pianta aperta che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
WC.
Due camere da letto per privacy e relax.
Doccia/WC per comodità.
Piccolo spazio di stoccaggio.
L'edificio comprende anche un piano interrato con magazzini privati per ogni appartamento, garantendo funzionalità e valore aggiunto a lungo termine. Posizione unica
L'appartamento è strategicamente situato a Hersonissos, con facile accesso alle principali attrazioni:
Mare: 226 metri
Taverne: 80 metri
Centro città: 150 metri
Campi da calcio e basket: 300 metri
Scuola di tennis e parco giochi: 400 metri
Golf club: 6 km
Parco acquatico: 5 km
Aeroporto internazionale di Heraklion: 24 km
Nuovo aeroporto internazionale Kastelli: 17 km
Potenziale di noleggio
Questo appartamento ha un alto potenziale di noleggio, supportato da una società di gestione immobiliare locale con tre opzioni di noleggio:
1. Garanzia: reddito locativo fisso, indipendentemente dall'occupazione.
2. Gestione Parziale: Servizi di base come pubblicità e prenotazioni.
3. Gestione completa: una gamma completa di servizi, comprese prenotazioni, manutenzione e relazioni con gli ospiti.
Piano di pagamento
Offriamo un piano di pagamento strutturato per un acquisto senza problemi:
Deposito di riserva del 3%: per prenotare la proprietà.
Deposito del 7%: alla firma del contratto preliminare.
Pagamento del 20%: Alla firma del contratto di acquisto.
Pagamento del 30%: al completamento della struttura in cemento.
Pagamento del 30%: al completamento della piastrellatura e dell'installazione delle finestre.
Pagamento del 10%: Alla consegna dell'immobile e al ritiro delle chiavi.
Data di completamento e consegna: agosto 2027
Caratteristiche energetiche e tecniche
L'appartamento è costruito secondo gli standard più elevati, utilizzando tecnologie avanzate ad alta efficienza energetica:
Attestato di prestazione energetica: Categoria A+ (PEA)
Ascensore idraulico
Impianto di pannelli solari da 7 kW
Stazione di ricarica condivisa per veicoli elettrici
Contatori individuali di elettricità e acqua
Sistema multipompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
Sistema di approvvigionamento idrico indipendente
Pompa di calore con boiler acqua calda
Ulteriori informazioni
Telai delle finestre: telai termicamente isolati con tripli vetri ad alta efficienza energetica (serie ALUMIL 9660 - S 560).
Incluso nel prezzo: Mobili ad incasso, come cucine e armadi. Attrezzature e mobili aggiuntivi possono essere valutati separatamente.
Perchè scegliere questo appartamento?
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per acquistare una proprietà in una delle località più ambite di Creta. Con la sua disposizione strategica, la posizione eccellente e l'alto potenziale di locazione, è la scelta ideale per investimenti e vita confortevole.
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