Villa a Rethymno, Grecia, 132 m²

Grecia. Creta. Nuova Villa.
Vendita – 132 m2 Villa a Creta
Grecia. Creta. Prefettura di Rethymno. Arkadi. Skouloufia.
€ 390.000
€2,955/m2
ID proprietà: 66642
Area: 132 m2
Dimensione della trama: 363 m2
Posizione: Skouloufia (Arkadi) | Prefettura di Rethymno (Crete)
Numero di camere: 3
Dettagli
Numero di piani: 3
Anno di costruzione: 2027
Numero di camere: 3
Tipo di riscaldamento: elettrico
Condizione: In costruzione
Classe energetica: Certificato di prestazione energetica (EPC) in attesa
Livelli: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 2
WC: 2
Distanza dal mare: 8.000 m
Distanza dall'aeroporto: 77 km
Servizi
Parcheggio
Piscina
Ascensore
Camino
Sala di stoccaggio
Riscaldamento a pavimento
Accessibilità
TV satellitare
Doppio vetro
Scala interna
Proprietà vacanze
Casa di lusso
Descrizione
Villa in vendita a Rethymno
Una nuova villa di due livelli, attualmente nelle fasi iniziali della costruzione, situata in una zona che combina tranquillità con comodo accesso a tutti i servizi di tutti i giorni. La casa è progettata con un focus su layout funzionale, estetica moderna e bassi costi operativi, con sistemi di energia e automazione all'avanguardia. L'acquisto in questa fase offre al nuovo proprietario l'opportunità di monitorare i progressi della costruzione e garantire un prezzo significativamente migliore rispetto a una casa completata. Costruzione a parete (composizione dall'esterno all'interno):
Rivestimento in ceramica elastica
XPS (polistirene estruso) isolamento termico
Telaio in acciaio zincato (LGS)
calcestruzzo monolitico D200 schiuma
Primo strato di muro a secco
Secondo strato di muro a secco
Servizi
Riscaldamento elettrico a pavimento
Sistema di riscaldamento ad acqua solare
Smart home system
Collegamento internet Starlink
Cucina completamente attrezzata con un'isola
Area barbecue con camino a gas
Un posto auto
Elettrodomestici e mobili disponibili su richiesta a pagamento
Vantaggi chiave
Vista mare dal secondo piano
Costi operativi ridotti grazie a sistemi ad efficienza energetica
Opportunità di acquisto anticipato con significativi risparmi finanziari
Orari di pagamento in fase legati al progresso della costruzione
Trasferimento di proprietà della terra e della casa all'acquirente al pagamento iniziale
Prezzo e piano di pagamento (il prezzo dipende dalla fase di costruzione al momento dell'acquisto):
Fase 01 (precostruzione): € 390.000
Fase 02 (completamento della fondazione): 430.000 €
Fase 03 (compilazione frame): €460.000
Stage 04 (progetto di completamento): €495.000
I pagamenti sono effettuati in quattro rate basate su una percentuale del prezzo di acquisto:
25% dopo il completamento della fondazione. In questa fase, la proprietà del terreno e la casa viene trasferita all'acquirente.
30% al completamento del quadro, pareti, tetto e lastre di secondo livello
20% al completamento dell'installazione di finestre e sistemi scorrevoli
25% dopo il completamento della finitura interna e paesaggistica della zona circostante
L'orario di pagamento è regolato di conseguenza se l'acquisto avviene in una fase successiva di costruzione.
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