Cottage a Xylokastro, Grecia, 80 m²

Grecia. Nuovo cottage di 80 m2 nel Peloponneso.
Corinthia. Xylokastro. Sykia.
€ 175.000
€2,188/m2
ID proprietà: 66896
Area: 80 m2
Dimensione trama: 230 m2
Regione: Peloponneso
Posizione: Sykia (Xylokastro) | Corinthia (Peloponnese)
Numero di camere: 3
Anno di costruzione: 2026
Tipo di riscaldamento: Pompa di calore
Condizione: In costruzione
Classe energetica: A+
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Servizi igienici: 1
Distanza dal mare: 100 m
Distanza dall'aeroporto: 155 km
Servizi
Parcheggio
Camino
Sala di stoccaggio
Doppio vetro
Descrizione
In vendita: un cottage a pianta singola (80 m2) attualmente in costruzione sulla penisola del Peloponneso. Il cottage comprende 2 camere da letto, un soggiorno con cucina, e un bagno con doccia. Offre una magnifica vista panoramica. La struttura dispone di camino, aria condizionata e riscaldamento. A vostra disposizione un parcheggio e un giardino.
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Nuova casa a Sykia — 80 m2 su un terreno di 230 m2
Una casa moderna ed energetica (80 m2) situata su un terreno di 230 m2 a Sykia, a soli 0,1 km dal mare e a 155 km dall'aeroporto. La casa dispone di due camere da letto, un bagno con doccia, un soggiorno a pianta aperta e una zona cucina, un ripostiglio e un parcheggio. La struttura ha un rating energetico A+.
Interno
L'area soggiorno e cucina a pianta aperta garantisce un layout confortevole e funzionale per la vita quotidiana. Le pareti interne saranno caratterizzate da una finitura liscia in gesso.
Le piastrelle del pavimento sono selezionate da un range di prezzo di € 15–18 per mq.
I mobili da pranzo, il tavolino e lo stand TV saranno realizzati in rovere naturale. I progetti finali di mobili saranno concordati poco prima che la costruzione sia completata.
Efficienza di Windows ed Energia
La casa è dotata di sistemi di finestre scorrevoli interni Europa ESS 47 con vetro a basso risparmio energetico "4-Season".
Sono incluse tapparelle elettriche con cassette isolate Europa ERS 960. In alternativa, possono essere selezionati sistemi esterni di ombreggiatura solare.
Un sistema di pompa di calore è fornito per il riscaldamento e il raffreddamento.
Sistemi elettrici e servizi
Gli apparecchi elettrici sono principalmente della serie Legrand Classia, Valena, Seano e Niloe, insieme a componenti Hager selezionati.
La preinstallazione completa è prevista per:
un allarme
TVCC,
internet fibra ottica.
I faretti da incasso sono installati nei soffitti della veranda, mentre l'illuminazione tradizionale della parete viene utilizzata sulla parete perimetrale. Le luci in stile globo sono montate sul cancello d'ingresso e sulle colonne del garage.
Caminetto
Un camino classico è incluso. Per un costo aggiuntivo di 2.000 euro è disponibile anche un'opzione per il camino ad alta efficienza energetica. Esterno
La trama di 230 m2 comprende un vialetto e un parcheggio. Le opzioni di superficie includono piastrelle di pavimentazione o cemento timbrato.
La casa si trova a soli 0,1 km dal mare, offrendo un facile accesso alla costa.
Un prato e zona barbecue non sono inclusi nel prezzo elencato.
Tempo di completamento
Tempo di completamento stimato: 6-8 mesi.
Prezzo
€ 175.000
Caratteristiche principali:
80 m2
trama 230 m2
2 camere
1 bagno con doccia
Soggiorno e cucina
Sala di stoccaggio
Parcheggio
Classe energetica A+
Pompa di calore
Europa ESS 47
Controllo solare Low-E
Europa ERS 960 tapparelle elettriche
Caminetto classico o opzione energetica (+2.000€)
Preinstallazione per sistema di allarme, telecamere e ottica fibra
Mobili in rovere naturale
0,1 km dal mare
155 km dall'aeroporto
Tempo di completamento: 6-8 mesi
Prezzo: € 175.000

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