Appartamento ad Atene, Grecia, 72 m²

Grecia. Atene. Appartamento 72.
ID proprietà: 67002
Area: 72 m2
Lofos Axiomatikon (Peristeri) | Atene - West (Attica)
Numero di camere: 3
Anno di ristrutturazione: 2026
Tipo di riscaldamento: Elettrico
Classe energetica: A
Livelli: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Caratteristiche
Doppio vetro
Visto d'oro
Descrizione
Casa di 72 m2 in vendita a Atene. La casa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da soggiorno con cucina e bagno. Il piano superiore presenta due camere da letto e un bagno con doccia. Offre una splendida vista della città. La proprietà è dotata di riscaldamento ad acqua solare, aria condizionata e riscaldamento.
Ecco la versione professionale della lista di vendita:
Classe energetica A | 400 m dall'Università di West Attica | Opportunità di investimento
Un luminoso 72 m2 maisonette in vendita nella zona di Lofos Axiomatikon di Peristeri, situato in un tranquillo quartiere residenziale con comodo accesso ai mezzi pubblici, negozi e strade principali.
La proprietà è situata in un edificio originariamente permesso nel 1980, ma è stata completamente rinnovata e commissionata nel 2026. L'appartamento dispone di moderni sistemi elettrici e di utilità e soddisfa elevati standard di efficienza energetica.
La sua posizione è particolarmente attraente, a circa 400 metri dall'Università di West Attica (UNIWA). Grazie alla sua struttura funzionale a due camere da letto, alla completa ristrutturazione e alla vicinanza all'università, questa struttura è un'opzione attraente sia per la residenza personale che per il noleggio a lungo termine o studente.
Telaio
Area: 72 m2
2 camere da letto
Soggiorno
Cucina
1 bagno
2 WC
Appartamento luminoso
Street-facing
Disposizione funzionale a livello split
Caratteristiche e attrezzature
Classe energetica A
Sistema di riscaldamento autonomo
Radiatori
Aria condizionata
Riscaldamento ad acqua solare
Preinstallazione per una pompa di calore
Finestre in alluminio con doppi vetri
Porta d'ingresso della sicurezza
Pavimenti in piastrelle in ceramica
Moderni sistemi elettrici e di utilità
Completa , completamento previsto per il 2026
Location
La struttura si trova a Lofos Axiomatikon, Peristeri, in una tranquilla zona residenziale con infrastrutture ben sviluppate.
Nelle immediate vicinanze:
Università di West Attica – ca. 400 m
Fermate di trasporto pubblico
Supermercati
Ristoranti, caffè e negozi
Parchi e piazze
Chiesa
Strada nazionale
La zona è caratterizzata da costante domanda di immobili residenziali e affitti. La vicinanza all'Università di West Attica è un vantaggio significativo per gli investitori che mirano all'alloggio degli studenti e affitti a lungo termine. Opportunità di investimento
Con una ristrutturazione completa prevista per il 2026, una classe energetica A, un layout di due camere da letto, e una posizione a soli 400 metri dall'università, questa struttura è ideale per:

Noleggio a lungo termine
Alloggi per studenti
Investimenti in conto capitale
Residenza personale
Visto d'oro
Potentemente idoneo per il programma Golden Visa, previa conferma che la proprietà specifica e la transazione soddisfano i requisiti del programma in vigore al momento dell'acquisto.

Si consiglia una revisione preliminare dell'ammissibilità della proprietà contro le attuali richieste di visto d'oro da parte di un avvocato qualificato o consulente di immigrazione.

Unità disponibili
L'edificio offre 12 unità:

4 maisonette – piano terra / semi-basement o soppalco
4 appartamenti – 1° piano
4 appartamenti – 2° piano
Permesso di costruzione: 1980

Completa ristrutturazione e completamento: 2026

Unità totali disponibili: 12

Un'ottima opportunità di investimento a Peristeri: una proprietà moderna e completamente rinnovata vicino all'Università di West Attica, che offre un alto potenziale per gli studenti e affitti a lungo termine.
Possiamo vendere il tuo appartamento o casa.
Offriamo una selezione di appartamenti e case in vari intervalli di prezzo, tra cui proprietà commerciali.