Studio ad Atene, Grecia, 100 m²

Progetti di permesso di soggiorno pronto per le nuove regole - € 250k. ️
Posizione: solo centro di Atene.
I noleggi a breve termine non sono consentiti per gli investitori con permessi di residenza. Il centro di Atene, una buona opportunità per un contratto di locazione stabile a lungo termine.
Resa: 4-4,3%.
Chiunque segua il mercato degli affitti per la redditività di un permesso di soggiorno sa che l'offerta principale è del 3%. Siamo in grado di spremere l'affitto del 30-45% in più per i permessi di residenza degli investitori. Sembra che il 3% e il 4% non sembrano essere una grande differenza, ma in media un investitore detiene un permesso di soggiorno per 10 anni (dopo 7 anni, puoi richiedere un passaporto + esame linguistico + processo + ritardi, solo 10 anni stanno uscendo). In 10 anni, la differenza di affitto sarà di € 30.000-40.000.
Pronto: commissionato.
Le strutture per autorizzazioni di permanenza vengono spesso smantellate nella fase di rinnovamento ed è molto difficile per noi fare strutture dimostrative e assemblare un certo catalogo di oggetti già pronti. Abbiamo tenuto alcuni progetti e, si spera, tra ~ un mese saremo in grado di presentarli al grande pubblico.
Sopra sono esempi degli stessi progetti implementati per aprile ("gemelli" e "1+1").
Rischi: li minimizziamo attraverso pagamenti e penalità passo-passo.
In Grecia, non esiste una legge o un account di garanzia che proteggono l'investitore e non vi è alcuna garanzia che lo sviluppatore sarà in grado di completare il progetto. Ad esempio, se uno sviluppatore costruisce una casa con, diciamo, 30 appartamenti ed è stato in grado di vendere solo 5-10, potrebbe non avere stupidamente non avere abbastanza fondi per finire e consegnare il progetto.
Il nostro approccio alle strutture per autorizzazioni per la residenza (da € 250k):
1. Pversayment Quando i locali sono di proprietà di noi, il mercato secondario e la casa stessa, ovviamente, sono in funzione da molto tempo.
Il pagamento passo-passo è il pezzo principale quando il progetto è pronto e sanzioni se ritardato. Oppure acquisti oggetti pronti e lavorati (in leasing).
tture "Twin" - locali di 60-80 m2, divisi in 2 appartamenti in affitto indipendenti - consente di massimizzare il reddito da affitto.
3. Gli oggetti "1+1" sono due oggetti immobiliari separati. 1 è venduto per € 250k ai sensi del requisito di un permesso di soggiorno. Il secondo (un appartamento normale, non sotto un permesso di soggiorno) con uno sconto del 50%. Un investitore può vendere un appartamento non correlato a un permesso di soggiorno in un anno a valore di mercato.
4. Supporto legale per la presentazione e l'ottenimento di un permesso di soggiorno, registrazione di un numero fiscale, supporto contabile, gestione immobiliare, servizi tecnici. E, naturalmente, tutto è focalizzato su investimenti e proprietà remoti.
Se è pertinente, ti preghiamo di contattarci per quanto riguarda i problemi del permesso di soggiorno.
Avere un buon investimento, tutti

Dmitry+7 916 666-19-30

Il numero è protetto in modo che non entri nei database dei truffatori, mostriamo invece un numero falso e ti trasferiamo le chiamate. Questa protezione non può essere disabilitata. Più dettagliato

28 giorni rimasti

Annuncio: n. 7533894059, pubblicato il 28 giugno, 10:19 a.m.

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