Casa nel Peloponneso, Grecia, 240 m²

In vendita: Villa in Eastern Peloponnese Prezzo: € 1.500.000 Immerso in una posizione magica nel Peloponneso orientale, ad Argolis, a soli 1 metro dal mare, questa straordinaria villa da 245 m² offre una miscela unica di lusso, privacy e bellezza naturale. Costruito nel 2004 su un lussureggiante complotto di 6.350 m² con 120 ulivi che producono olio d'oliva di qualità premium, la villa si trova in prima linea con viste panoramiche del Golfo Argolico, Nafplio e del pittoresco villaggio di Kiveri. Questa proprietà è più di una semplice casa: è un santuario privato che combina servizi moderni, potenziale di investimento e armonia con la natura. Caratteristiche della proprietà Interno: La villa si estende su due livelli (120 m² ciascuno), collegati da una scala interna, con la possibilità di separarsi completamente in due unità indipendenti. Primo piano: 3 ampie camere da letto con grandi armadi, aria condizionata e viste su Kiveri e sui montagne del Golfo Argolic. Tutti ospitano letti queen-size. 2 bagni: uno grande con vasca e lavatrice e una più piccola con una colonna idro-massaggio. Soggiorno a pianta aperta con camino, abbinato a una cucina completamente attrezzata (frigorifero, forno, lavastoviglie, microonde). Le grandi finestre a doppio vetro offrono viste senza ostacoli sul mare, il giardino e il nafplio. Piano terra: 4 camere da letto: un maestro con aria condizionata e tre più piccoli, uno adatto per un letto queen-size. 1 bagno spazioso. Soggiorno a pianta aperta con camino e cucina moderna, che si apre direttamente al giardino e all'area del barbecue. Flessibilità del pavimento: I due piani possono funzionare come una singola residenza o come due unità indipendenti con ingressi separati, perfetti per il noleggio tramite Airbnb, o altre piattaforme. Questa flessibilità rende la villa ideale sia per l'uso familiare che per gli investimenti turistici. Esterno e servizi: Spiaggia privata: accesso diretto al mare con chiosco ombreggiato, lettini e doccia. Giardino: 6.350 m² con un ulivo, 10 diverse specie di alberi e un pozzo per l'ecue: perfetto per le riunioni di famiglia. Parcheggio coperto: spazio per 3-4 veicoli. Residenza aggiuntiva: una casa di 35 m² all'ingresso, legale ma non rinnovato, che può essere convertita in una pensione o in unità di noleggio. Potenziale della piscina: opzione per aggiungere una piscina per il lusso migliorato. Sicurezza: proprietà recintata con un sistema di allarme. (Wi-Fi: Internet wireless ad alta velocità. Un investimento prezioso Questa villa si distingue per la sua versatilità: Famiglia Home: ideale per famiglie numerose o fughe, con 7 camere da letto e ampio spazio per il gioco e il relax. Ritiro delle vacanze: un santuario privato sul mare con viste mozzafiato. Investimento turistico: con il potenziale per creare fino a tre unità indipendenti (due piani + la piccola casa), offre più flussi di reddito attraverso i noleggi. L'area La villa si trova nel cuore di Argolis, vicino allo storico Nafplio, la prima capitale della moderna Grecia, circondata da bellezza naturale e tesori archeologici. Distanze: 175 km (2 ore) dall'aeroporto internazionale di Eleftherios Venizelos, Atene. 12 km (15 minuti) da Nafplio. 12 km (18 minuti) dall'antico teatro e città di Argos. 30,1 km (37 minuti) dal sito archeologico di Micenae. 43,9 km (55 minuti) dall'antico teatro di Epidaurus. 2 km (4 minuti) da Kiveri, un pittoresco villaggio, a 20 minuti a piedi. L'area offre: Socche: perfetto per il nuoto e gli sport acquatici. Storia: visite a Palamidi, Micenae ed Epidaurus. Natura: escursioni ed esplorazioni in montagna e ulivo. Perché scegliere questa proprietà? Con la sua posizione in prima linea, la costruzione lussuosa, i servizi moderni e l'infinito potenziale di investimento, questa villa è più che una residenza: è un investimento a prova di futuro. Sia che tu cerchi un paradiso per la tua famiglia o un'impresa turistica redditizia, questa proprietà ha tutto. Contattaci per scoprirlo di persona e sperimentare il lusso finale by the mare!