Casa ad Atene, Grecia, 682 m²

Questa lussuosa villa su quattro livelli è in vendita nell'esclusiva zona Panorama Voula, che offre viste ininterrotte sul Golfo Saronico. La casa ha due ingressi: l'ingresso principale in via Sperhaniados e un secondo ingresso dalla villa con giardino in via Pafsaniou. La villa è stata costruita nel 2005 e ristrutturata nel 2023 secondo un design high-tech personalizzato, caratterizzato dalla pietra naturale nelle finiture esterne. Nella costruzione sono stati utilizzati solo materiali altamente durevoli. *Il progetto della villa prevede, se possibile, una piscina galleggiante, precedentemente coperta con struttura metallica, ma su richiesta del nuovo proprietario la piscina potrà essere aperta e restaurata. È anche possibile, se possibile, riqualificare la villa in due abitazioni. La villa di lusso dispone di un'attrezzatura tecnica completa: materiali di finitura costosi, due tipi di riscaldamento funzionale: elettrico e diesel, nonché raffreddamento elettrico (ogni stanza ha il proprio sistema di aria condizionata), due caminetti, un allarme e una telecamera, finestre e porte blindate con vetro triplex e tapparelle elettriche dello standard D, Internet ad alta velocità, acqua calda tramite pannelli solari e un ascensore idraulico. La villa è stata edificata su un terreno di 431,30 mq. ed ha una superficie edificabile totale di 682,05 mq. (4 piani + seminterrato), e maggiori dettagli: Piano seminterrato con una superficie totale di 158,78 mq: il parcheggio chiuso è predisposto per tre posti auto, un ripostiglio, un locale tecnico e un locale macchine per l'ascensore, una piccola palestra e un ufficio domestico. C'è anche un piccolo giardino e un posto di sicurezza vicino all'ingresso principale. 1° Piano della superficie complessiva di 153,36 mq: ampio ingresso, ampio soggiorno con camino e funzionale cucina open space, due camere da letto ed un bagno. Alza tutti i piani della casa, pensato per due persone. 2° Piano della superficie complessiva di 153,36 mq: una spaziosa camera padronale con antibagno e disimpegno con doccia, oltre a tre camere da letto, una lavanderia ed un altro bagno.3° Piano della superficie complessiva di 153,36 mq: soggiorno sporgente con camino, sala da pranzo e cucina, open space con uscita sul cortile, bagno. Il soggiorno si apre su un ampio balcone con vista panoramica sulla città e sul mare. Il 4° piano, con una superficie totale di 63,19 mq, dispone di una spaziosa sala giochi per bambini, una piccola cucina e bagno, e un'ampia veranda esterna con barbecue.