High-yield Workers´ dormitory in 1103 Budapes
Dormitorio del lavoratore ad alto rendimento nel 1103 Budapest in vendita
Siamo particolarmente lieti di poterti offrire un investimento interessante in vendita nel famoso decimo distretto di Budapest.
Posizione/traffico/infrastruttura:
Il Xth District della Capitale ungherese Budapest è anche noto come Kőbánya ("cava") ed è situato in posizione centrale nel distretto orientale di Pest.
Il centro Noszlopy è facilmente accessibile sia tramite l'autostrada che per trasporto pubblico:
Autobus: 151, 117, 217
Metro: M3 (Kőbánya-Kispest Stop)
Treno: stazione Kőbánya-kispest
Tutta l'infrastruttura è completamente in atto.
Il dormitorio dei lavoratori è un investimento estremamente interessante con buoni rendimenti.
Descrizione dell'oggetto:
La proprietà è composta da 3 edifici (ostello, 2 annessi 390 m² + 220 m² per lo stoccaggio)
Dimensione della proprietà: ca. 8.100 m²
Anno di costruzione: 1960, rinnovamento degli interni generali 2022/2023, ristrutturazione e manutenzione costante (New Technology House 2024, sistema solare, nuove finestre e isolamento del tetto)
Su un totale di 8 piani con 24 stanze per livello, un totale di 192 camere con una capacità residente di circa 700 persone.
Divisione della stanza in camere da 2 e 3 letti
Camere bagnate condivise per piano (8 o 10 lavandini/docce/toilette), cucine, sale da pranzo
2 ingressi centrali
Ricezione 24/7
8 cucine completamente attrezzate
8 bagni completamente attrezzati con 40 lavatrici e 8 asciugatrici
72 docce
> 70 servizi igienici
Strutture della stanza ::
Letti Jysk (dimensioni: 90 x 200 cm, inserti per letto, due set di biancheria da letto)
Tavolo più due o tre sedie
Armadio
Frigorifero (160 L, con compartimento del congelatore separato)
Tenda (base più blackout)
Illuminazione a LED
5 prese per camera
TV a LED con console a muro - 12 canali gratuiti (ungherese).Accesso wireless a Internet
Allarme antincendio centrale, ricevimento, piccolo negozio
Il rendimento annuale è curioso del 14,3 %.
Inquilino principale noto
Il prezzo di vendita è attualmente di 9 milioni di euro + 4 % di commissione + spese legali + tasse statali.
Forma di vendita: accordo azionario
Saremo felici di presentare questo investimento redditizio e non vediamo l'ora delle tue richieste.
