Austrian Limited Liability Company with Four
Viene offerto in vendita un portafoglio immobiliare diversificato situato nell'Ungheria occidentale, vicino al confine austriaco. Le proprietà sono situate a 9300 Csorna, 9364 Osli, 9372 Csapod e vicino a 9330 Kapuvár. Il portafoglio è di proprietà di una holding austriaca GmbH, che detiene quattro società affiliate ungheresi della Kft.
1. Kft – Centro commerciale a 9300 Csorna
Piccolo centro commerciale su due piani con 11 unità commerciali
Superficie del terreno: ca. 3.952 m² (terreno edificabile e parcheggio)
10 unità attualmente locate, di cui 2 inquilini ancorati
Rendimento attuale: ca. 3,2–3,5%
Ulteriori potenzialità di sviluppo disponibili
Prezzo richiesto:
3.000.000 euro trattabili
2. Kft – Lake Resort a 9364 Osli
Villaggio turistico con ca. Superficie totale 6 ettari
ca. Superficie lago di 3 ettari
Tre case vacanza, ciascuna di ca. 75 mq
Forte performance di prenotazioni durante la stagione estiva
Prezzo richiesto:
Euro 1.500.000 trattabili
3. Kft – Sito industriale vicino a 9330 Kapuvár
ca. 10 ettari di terreno industriale (non edificato)
Tutti gli allacci di pubblica utilità (gas, elettricità, acqua, acque reflue) sono disponibili al confine della proprietà
Pronto per lo sviluppo di progetti commerciali e industriali
Prezzo richiesto:
1.000.000 euro trattabili
4. Kft – Terreno edificabile residenziale a 9372 Csapod
ca. Terreno non edificato di 8 ettari in posizione urbana
Utenze (gas, luce, acqua, acque reflue) disponibili per l'allaccio
Adatto per lottizzazione e sviluppo di progetti residenziali
Prezzo richiesto:
300.000 euro trattabili
Opzioni di vendita
1. Vendita di pacchetti (accordo condiviso)
Vendita della holding austriaca GmbH comprese tutte e quattro le filiali ungheresi:
Prezzo del pacchetto:
Euro 5.800.000 trattabili
ita individuale (accordo condiviso)
Vendita separata delle quattro società Kft:
Ungheria Kft (Csorna – centro commerciale): euro 3.000.000
OAP Kft (Osli – località lacustre): EUR 1.300.000
Ungheria Kft (Kapuvár – terreno industriale): EUR 1.000.000
Lakopark Kft (Csapod – terreno residenziale): 300.000 euro
Target acquirenti
Questa offerta è ideale per:
Investitori che cercano mercati in crescita
Sviluppatori che mirano a creare valore regionale
Aziende che desiderano trarre vantaggio dal contesto economico dinamico ed in espansione dell’Ungheria occidentale
La regione Győr-Moson-Sopron ospita già numerose aziende attive a livello internazionale e offre eccellenti prospettive di sviluppo grazie alla sua posizione strategica e alle sue infrastrutture.
Tutti i prezzi sono soggetti a negoziazione.
Attendiamo con ansia la tua richiesta. Una volta ricevuta la Lettera di Intenti (LOI), saremo lieti di organizzare una visita in loco.
