Hotel, albergo a Budapest, Ungheria

Nel centro della città di 1081 Budapest (8° distretto, Józsefváros) è in vendita un albergo funzionante da 270 posti letto con 100 camere, un proprio ristorante e un garage con 30 posti auto. L'hotel è attualmente in funzione e offre un ambiente economico stabile e un interessante potenziale di sviluppo.
Posizione e panoramica del distretto – 8° distretto / Józsefváros
L'ottavo distretto si trova nella parte Pest di Budapest ed è tradizionalmente conosciuto come Józsefváros. È uno dei quartieri più diversificati e in rapido sviluppo della città, ricco di patrimonio culturale e storico.
Caratteristiche principali del distretto:
Zona economicamente e culturalmente vivace
Zone fortemente rivitalizzate come la Corvin Promenade, caratterizzata da moderni edifici per uffici, centri commerciali e nuovi sviluppi residenziali
Lo storico quartiere dei palazzi, sede di numerosi palazzi e musei, tra cui il Museo Nazionale Ungherese
Sviluppo urbano e investimenti significativi a partire dagli anni 2010
Fatti del distretto:
Codici postali: 1081–1089
Popolazione: ca. 71.033 residenti
Densità di popolazione: ca. 11.213 persone/km²
Superficie totale: 6,5 km²
Fondazione: 1873
La posizione centrale del distretto, la forte presenza turistica, gli eccellenti collegamenti di trasporto e i dintorni storici rendono Józsefváros molto attraente per gli investitori.
Processo di vendita
L'immobile viene offerto da ImmoTrading GmbH per conto di un partner immobiliare ungherese.
Dopo la presentazione di una Lettera di Intenti (LOI), verrà organizzato un contatto diretto con il partner ungherese.
Prima di qualsiasi visione è richiesta una prova dei fondi.
Ulteriore supporto sarà fornito congiuntamente dal partner locale e da ImmoTrading GmbH.
Struttura della transazione
Il proprietario preferisce uno Share Deal, cioè la vendita della Kft (Srl) che gestisce l'hotel insieme all'immobile alberghiero.
È anche possibile un acquisto tramite un Asset Deal: in questo caso il prezzo di vendita è soggetto a IVA del 27%.
Prezzo di vendita
7.500.000 euro
più commissione del 4%, spese legali e tasse ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione siamo sempre a vostra disposizione. Attendiamo con ansia la tua richiesta.