Boutique Hotel for Sale in Erzsébetváros, Bud
Un boutique hotel commerciale registrato con 8 appartamenti è in vendita a 1071 Budapest, situato nel cuore del 7° distretto. Grazie alla fiorente industria dell'intrattenimento (Erzsébetváros è ampiamente conosciuto come il principale quartiere della vita notturna di Budapest) e al solido ritorno sull'investimento, questa proprietà piccola ma di alta qualità rappresenta un'interessante opportunità per gli investitori.
Posizione e contesto – 7° distretto / Erzsébetváros
Il 7° distretto è il distretto più piccolo e più densamente popolato di Budapest. Il suo nome tradizionale è Erzsébetváros. Nel 2010 il quartiere è stato ufficialmente riconosciuto come zona di alto valore storico e culturale, rendendolo uno dei quartieri più significativi della capitale ungherese.
Significato storico e culturale
Erzsébetváros è il centro del patrimonio ebraico di Budapest, dove l'architettura storica si fonde armoniosamente con la vita urbana moderna.
Sviluppato nel 19° secolo in uno dei quartieri più multiculturali di Pest
Sede dell'ex quartiere ebraico
Posizione della sinagoga di via Dohány, la più grande sinagoga d'Europa
Sviluppo moderno e intrattenimento
Dall'inizio degli anni 2000, Erzsébetváros ha subito una rapida trasformazione. Oggi è noto per:
la sua vivace vita notturna
i famosi “bar in rovina”, tra cui l’iconico Szimpla Kert
moderni punti di ritrovo gastronomici lungo via Király e nel cortile Gozsdu Udvar
un vivace mix di ristoranti, bar e caffetterie
Dati distrettuali
Codici postali: 1071–1078
Popolazione: 48.825 residenti (al 1 gennaio 2025)
Densità abitativa: 25.544 ab./km²
Superficie del distretto: 2,09 km²
Istituito: 17 novembre 1873
Processo di vendita
L'immobile viene offerto da ImmoTrading GmbH per conto di un partner immobiliare ungherese.
Dopo la presentazione di una Lettera di Intenti (LOI), verrà organizzato il contatto diretto con il partner ungherese.
Tutte le ulteriori comunicazioni e supporto saranno forniti congiuntamente da ImmoTrading GmbH e dall'agenzia partner.
Punti salienti degli investimenti
Ritorno sull'investimento: ca.7,5%
Reddito lordo: ca. 1.000 euro per camera al mese
Sono in atto tutti i permessi operativi e normativi necessari per il boutique hotel.
Prezzo d'acquisto
1.250.000 euro
più IVA, commissione del 4%, spese legali e tasse statali.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Attendiamo con ansia la tua richiesta.
