Renovated Single-Family Home with Large Plot
In una posizione tranquilla a Farád, a soli ca. A 3 minuti da Csorna e circa 35 minuti da Győr, offriamo questa casa unifamiliare ristrutturata in mattoni con ca. Vendesi 84 m² di superficie abitabile.
La proprietà è situata su un generoso terreno di 1.216 m².
Disposizione
Il layout funzionale e ben studiato prevede:
luminosa zona giorno
zona pranzo/ingresso
camera da letto
cucina
dispensa
bagno con doccia e vasca
WC separato
Il soggiorno originariamente era composto da due stanze e può essere facilmente riconvertito in due camere da letto, ideali per famiglie o uso ufficio domestico.
La soffitta è adatta per la conversione. L'accesso avviene attualmente tramite la dispensa ma può essere ridisegnato se necessario.
Caratteristiche e condizioni
serramenti in legno doppio vetro
costruzione in mattoni pieni
Isolamento parete esterna di 15 cm lato nord
isolamento del soffitto dell'ultimo piano
classe di efficienza energetica: G
caldaia a gas per riscaldamento e acqua calda
Cantina asciutta e molto spaziosa con ottime possibilità di stoccaggio
in condizioni rinnovate, pronto per essere abitato (si può desiderare una piccola tinteggiatura interna secondo i gusti)
Sul retro della casa c'è un ca. Terrazza coperta di 28 m², accessibile direttamente dalla cucina, perfetta per riunioni familiari e sociali.
Annessi
La proprietà comprende inoltre:
garage per un'auto
officina separata con alimentazione industriale
ripostiglio
Giardino e terreno
L'ampio terreno offre un giardino ben curato con alberi da frutto, fiori e aiuole, ideale per il relax, gli appassionati di giardinaggio e le famiglie con bambini.
Posizione e infrastruttura
La struttura si trova a Farád, un comune ben attrezzato con asilo, scuola e club per anziani.
La vicina Csorna offre possibilità di shopping, servizi medici e altre infrastrutture.
L'autostrada M1 è facilmente raggiungibile, il confine austro-ungarico è raggiungibile in ca. 1 ora in macchina.Prezzo d'acquisto e costi aggiuntivi
Prezzo richiesto (trattabile): EUR 190.000
Oltre al prezzo di acquisto, l'acquirente dovrà pagare:
Commissione dell'agente immobiliare del 4%,
spese legali e
tasse governative e spese di registrazione secondo la legge ungherese.
Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e soggette a vendita e modifiche anticipate.
️ Avviso di intermediazione
ImmoTrading GmbH gestisce la vendita di questo immobile per conto di un partner di cooperazione.
Dopo l'invio di una lettera di intenti (LOI) scritta, verrà stabilito il contatto con il partner immobiliare e verrà fornito ulteriore supporto al cliente congiuntamente.
Contatto e visualizzazione
Se stai cercando una casa tranquilla con buoni collegamenti di trasporto e un grande terreno, vale sicuramente la pena vedere questa proprietà.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione siamo sempre a vostra disposizione.
Non vediamo l'ora di sentire la tua opinione.
