Condominium in need of renovation in the 7th
Un luminoso appartamento di 50 m² vicino al Teatro Örkény è in vendita nel 1070 Budapest.
Posizione
Situato nel vivace centro di Pest, proprio accanto al Teatro Örkény, a solo un minuto a piedi dalla vivace via Király e da piazza Deák Ferenc, con ottimi collegamenti di trasporto. Nonostante la sua posizione centrale, l'appartamento è molto silenzioso, si affaccia su un ampio cortile interno circondato da alberi - offrendo vera tranquillità nel cuore di Pest.
Descrizione della proprietà
L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben tenuto, con ingresso da Rumbach-Sebestyén utca.
Le grandi finestre lungo la facciata portano molta luce naturale, creando un'atmosfera abitativa luminosa e ariosa.
Disposizione attuale:
Ingresso
Ripostiglio
Cucina
Due stanze comunicanti
Guardaroba
Bagno
La planimetria offre un ottimo potenziale di ristrutturazione. Una ristrutturazione potrebbe creare un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina americana pur mantenendo una camera da letto separata di quasi 20 m², perfettamente adatta alla moderna vita urbana.
Punti salienti
Posizione tranquilla nonostante la posizione centrale
Finestre ampie e luminose
Pianta flessibile
Ideale per gli amanti della città o gli investitori
Ristrutturazione e Servizi
Al momento dell'acquisto, l'agenzia immobiliare può organizzare servizi di ristrutturazione professionali per trasformare questo appartamento vicino a Piazza Madách in un gioiello.
Amministrazione e costi
Gestito da un'associazione di proprietari di case ben organizzata
Tassa comunitaria mensile: 32.000 HUF (~85 EUR) compresi acqua e riscaldamento
Condizioni di vendita
Venduto tramite: ImmoTrading GmbH per conto di un partner commerciale
Dopo aver inviato una LOI (lettera di intenti), verrà stabilito il contatto con il partner commerciale
Prezzo
Prezzo di vendita: 208.000 EUR (trattabili)
Inoltre: commissione 4% + spese legali + tasse governative
Conclusione:
Un'occasione unica per chi vuole godersi la vivace vita cittadina senza compromessi apprezzando la tranquillità di un'abitazione privata.Anche un'ottima opportunità di investimento con un forte potenziale di aumento di valore attraverso la ristrutturazione.
Per ulteriori domande o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
