Uno spazioso appartamento di 3 locali è in vendita nel cuore di Erzsébetváros (1071 Budapest), situato direttamente in piazza Bethlen Gábor. L'appartamento è situato al 2° piano di un edificio residenziale ben tenuto e tecnicamente ammodernato.
L'appartamento offre 83 m² di superficie abitabile, due camere da letto, un bagno, una cucina e 2 balconi. L'immobile fronte strada unisce il fascino generoso della classica architettura borghese con il comfort della vita moderna.
Caratteristiche principali
Superficie abitabile di 83 m² + balconi di 4 m²
Attualmente 3 locali, facilmente trasformabili in 4 locali
Cucina con zona pranzo o possibilità di creare uno spazio abitativo aperto con accesso al balcone
2 bagni + WC e un ulteriore WC separato
2 balconi soleggiati circondati da alberi
Buono, in buone condizioni, con serramenti parzialmente rinnovati
Riscaldamento centralizzato a gas con radiatori
Acqua calda tramite boiler elettrico regolarmente revisionato
Aria condizionata nelle camere da letto
Impianto elettrico revisionato, 2×16 A, contatori giorno e notte
Disposizione
Ingresso chiuso
Cucina a U con zona pranzo
3 stanze accessibili separatamente
2 camere esposte a sud-sud-ovest con vista sulla strada
1 camera affacciata su un tranquillo e verde cortile (attualmente adibita a cabina armadio)
Edificio
Edificio residenziale ben tenuto in un quartiere piacevole
Rifacimento completo del tetto terminato
Rinnovate le linee elettriche principali
Interruttori antincendio installati
Scala recentemente ritinteggiata
Posizione e infrastruttura
Situato direttamente in piazza Bethlen Gábor con ottimi collegamenti con i trasporti pubblici.
Università vicine:
Università di Medicina Veterinaria
Università Semmelweis
Università Eötvös Loránd
Facoltà dell'Università di Óbuda
Cultura e tempo libero:
Parco cittadino (Városliget)
Papp László Arena sportiva di Budapest
Puskás Arena
Scuola Nazionale di Equitazione
Servizi giornalieri:
Market, negozi, bar, ristoranti, centri fitness raggiungibili a piedi
Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento immobiliare data la stabile domanda di affitti.A proposito del Distretto
Il 7° distretto (Erzsébetváros) è uno dei quartieri più vivaci e diversificati di Budapest, situato direttamente accanto al centro storico della città.
Con eccellenti trasporti pubblici, edifici storici del XIX secolo, affascinanti cortili e la famosa Sinagoga Dohány, il quartiere fonde un ricco patrimonio con uno stile di vita moderno e giovanile.
Il famoso quartiere dei bar in rovina aggiunge fascino culturale e turistico, rendendo l'area dinamica, preziosa e altamente attraente per la vita e gli investimenti.
Nota speciale
Questo immobile viene offerto in vendita per conto di un partner commerciale tramite ImmoTrading GmbH. Dopo aver inviato una LOI (lettera di intenti), verrà organizzato il contatto con il partner responsabile.
Prezzo
€ 240.000
Più spese di agenzia del 4%, spese legali e tasse statali
Prezzo basato sul tasso di cambio al momento della quotazione
Saremo lieti di rispondere a qualsiasi ulteriore domanda o organizzare una visita.
