Hotel, albergo a Budapest, Ungheria, 449.87 m²

Fatti chiave
Albergo 4 stelle a Budapest
85 camere
12 stanze per il personale/affitto
Superficie del terreno ca. 1.027 mq
Superficie utile ca. 449,87 m² (lordi circa 508,25 m²)
Strutture per conferenze ed eventi
Ristorante, area fitness e massaggi
Garage sotterraneo e posti auto esterni
Asset Deal (solo edificio)
Prezzo d'acquisto: € 8.500.000
Rendimento netto: ca. 4% – 5%
Commissione dell'acquirente: 4% più IVA legale, spese legali e tasse
Punti salienti
Posizione eccellente vicino alla Puskás Arena e all'Hungexpo
Struttura operativa stabile
Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
Redditi da locazione aggiuntivi da unità di vendita al dettaglio
Strutture per conferenze e riunioni
Interessante opportunità di investimento a Budapest
Questo moderno hotel a 4 stelle offre una posizione eccellente, opportunità di reddito diversificate e una struttura operativa stabile. Rappresenta un'interessante opportunità di investimento per gli investitori alberghieri focalizzati sul turismo d'affari e urbano.
La struttura comprende 85 camere per gli ospiti e 12 camere per il personale/in affitto. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, Wi-Fi, TV, frigorifero e bollitore.
Categorie di camere
Camere Standard: ca. 16-17 mq
Camere Superior/Angolo: ca. 21–22 mq
Suite: ca. 40–55 mq
Strutture per conferenze ed eventi
Ampia sala conferenze ca. 65 mq
Sala piccola ca. 30 mq
Sala riunioni ca. 25 mq
Funzionalità aggiuntive
Ristorante con cucina tradizionale (ca. 130 mq)
Area fitness e massaggi (ca. 50 m²)
Reception aperta 24 ore su 24
Hall
Ascensore
Sicuro
Deposito bagagli
Wi-Fi nelle aree comuni
Parcheggio
Garage sotterraneo con 12 posti auto
Cortile con 6 posti auto
6–8 posti auto gratuiti davanti all'edificio
Completano la proprietà anche due uffici di ca. 19 mq ciascuno e tre unità commerciali in locazione fronte strada con superfici di ca. 20 mq, 12 mq e 20 mq.
Il riscaldamento è fornito tramite impianto centralizzato a gas con radiatori e riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano.Posizione
L'hotel è situato nella parte orientale di Budapest, vicino alla Puskás Arena e al centro espositivo Hungexpo.
Distanze
Metropolitana: ca. 400 m
Autobus: ca. 300 m
Stazione degli autobus a lunga percorrenza: ca. 300 m
Stazione ferroviaria Keleti: ca. 2 km
Centro città: ca. 6,3 km
Aeroporto di Budapest: ca. 19,4 km
La posizione offre le condizioni ideali per viaggiatori d'affari, visitatori di fiere e turisti.
Informazioni sull'operatore
L'hotel è attualmente gestito da un operatore affermato.
Struttura di vendita
Asset Deal (solo edificio)
Avviso
L'immobile viene commercializzato dalla ImmoTrading GmbH su incarico di un partner ungherese.
Informazioni dettagliate verranno fornite solo dopo la presentazione di una lettera di intenti (LOI). Verrà quindi concordato un contatto diretto con il partner responsabile.
Ulteriore supporto per le transazioni sarà fornito congiuntamente dal partner ungherese e da ImmoTrading GmbH.
Tutte le informazioni provengono dal titolare e/o da terzi. Non si accetta alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza delle informazioni fornite. Le cifre possono essere arrotondate o stimate.
L'offerta è soggetta a modifiche e non vincolante.
Per ulteriori informazioni o visite non esitate a contattarci.