Progetto di investimento per l'industria, la logistica e l'energia a Kapuvar
Nella regione economicamente sviluppata di Győr Moson Sopron viene offerto in vendita un promettente terreno commerciale con un alto potenziale di investimento.
Il sito si trova a est della zona industriale di Kapuvar, direttamente all'uscita dell'autostrada 85 e a pochi chilometri dall'autostrada M85.
La vicinanza all'Austria, le infrastrutture sviluppate e la presenza di una sorgente termale rendono questa struttura un'opportunità unica per la realizzazione di progetti industriali, logistici, energetici e multifunzionali.Caratteristiche principali
La superficie lorda totale del territorio è di circa 104.320 m² 10.4320 ettari
La superficie netta del sito senza strade è di circa 86.101 m² (8,6101 ettari).
Oggetto di vendita il 50% dell'intero territorio
Quota del venditore lorda ca. 52.160 m² 5.2160 ha
Quota netta del venditore di circa 43.050 m² 4.3050 ha
21 lotti di terreno separati
Accesso diretto alla strada 85
A circa 4 km dall'autostrada M85
Vicinanza al confine austriaco
Collegamenti ferroviari per Győr, Sopron e Budapest
Costo dell'oggetto euro 1.000.000
Potenziale di sviluppo
La differenza tra superficie lorda e netta è dovuta alla viabilità interna esistente. Dopo aver ottenuto i permessi appropriati, è possibile modificare il tracciato stradale, il che aumenterà l'area utilizzabile del sito e aumenterà l'attrattiva degli investimenti del progetto.
Infrastrutture
Il sito attualmente non è collegato alle reti dei servizi pubblici, ma è pienamente predisposto per la connessione.
Al confine del sito sono
Approvvigionamento idrico
Rete fognaria
Fornitura di gas
Fornitura di energia elettrica nelle immediate vicinanze
Il termine approssimativo per il collegamento delle reti dei servizi pubblici va da 1 a 1,5 anni.Potenziale di energia termica
Un vantaggio speciale della proprietà è la vicina sorgentedistanza dalla sorgente è di circa 300 m
Proprietario Comune di Kapuvara
La temperatura dell'acqua è di circa 7075 C
Alto contenuto di minerali
La stessa acqua viene utilizzata nel famoso complesso termale Kapuvár
Se sono disponibili i permessi necessari, l’acqua termale può essere utilizzata per il riscaldamento ad alta efficienza energetica, centri sanitari, centri SPA e altri progetti innovativi.
Possibili usi
Imprese industriali
Complessi industriali
Centri logistici
Centri dati
Progetti energetici
Oggetti di energia verde
Complessi termali e SPA
Istituzioni mediche e sanitarie
Parchi commerciali e direzionali
Progetti multifunzionali innovativi
Condizioni di acquisto
Prezzo di acquisto euro 1.000.000
Commissione a carico dell'acquirente 4% più spese legali e amministrative
Possibile acquisto tramite Share Deal o trasferimento a una persona giuridica separata
Nota
Le informazioni fornite sono state ottenute dal proprietario e sono state preparate con la massima cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per l'accuratezza, la completezza e l'attualità dei dati. Aree, dimensioni e prezzi possono essere arrotondati o stimati.
L'offerta non è vincolante. Sono possibili modifiche delle condizioni, errori e prevendita dell'oggetto.
Ulteriori informazioni e modalità di visione sono possibili previa presentazione di una lettera di intenti LOI.
