Proprietà commerciale Hungary, Ungheria, 879 m²

Impianto di produzione moderno con infrastruttura completa e ampie possibilità di applicazione.
Ideale per attività agricole, logistiche, manifatturiere o combinate.

Principali vantaggi
terreno di circa 64.619 m² (circa 6,5 ettari)
impresa operativa (vivaio di piante ornamentali)
area completamente recintata con sistema di sicurezza
3 ingressi + rete stradale interna sviluppata (adatta al trasporto merci)
sistema di controllo intelligente (cancelli, telecamere, irrigazione, sicurezza)
posizione eccellente (a meno di 10 km da Szombathely)
potenziale di espansione

Descrizione dell'oggetto
Nelle immediate vicinanze della città di Szombathely viene offerta in vendita una proprietà agricola e commerciale multifunzionale.
L'area completamente sviluppata di circa 64.619 m² è attualmente utilizzata come vivaio di piante ornamentali.
Il territorio è completamente recintato e dotato di un moderno sistema di sicurezza.
Tre ingressi separati e una sviluppata rete stradale interna consentono la libera circolazione dei trasporti merci e degli autotreni su tutto il territorio.
Molte funzioni della struttura sono controllate attraverso un sistema intelligente (cancelli, telecamere, sistemi di irrigazione e sicurezza).

Edifici e aree
edificio principale multifunzionale di circa 341 m²
(zona smistamento, magazzino, sala macchine, ufficio, toilette, cucina, spogliatoi, servizi igienici e docce)
capannone in acciaio di circa 320 mq (per deposito macchinari e attrezzature)
area coperta di carico e parcheggio per trasporto merci di circa 191 mq
serra automatizzata di circa 27 m²
serbatoio dell'acqua di circa 797 m² con fornitura d'acqua costante
impianto di irrigazione per circa 60.000 mq
possibilità di realizzare un ulteriore capannone di circa 216 mq

Attrezzatura tecnica
tutte le utenze (acqua, fognature, gas, elettricità 3×32 A)
Internet in fibra ottica
impianto solare da 10,5 kW (espandibile a 18 kW)
riscaldamento a gas con radiatori
impianti di climatizzazione
stazione di ricarica per veicoli elettrici
moderno sistema di sicurezza (videosorveglianza, allarme, controllo accessi)
Possibilità di utilizzo
agricoltura/orticoltura
logistica e magazzinaggio
imprese manifatturiere
struttura di vendita al dettaglio/showroom
uso combinato (lavoro + soggiorno)

Posizione
La struttura si trova nella parte occidentale dell'Ungheria, vicino alla città di Szombathely.
La distanza dalla strada principale è di circa 300 m, dalla città meno di 10 km.
Comodi collegamenti di trasporto, inclusi autobus e ferrovia.

Modulo di transazione
Possibile accordo di asset o accordo di azioni

Prezzo
€ 650.000
+ commissione del 4%
+ spese legali e tasse

Nota
La vendita viene effettuata da ImmoTrading GmbH per conto del partner ungherese.
Il contatto viene fornito previa presentazione di una LOI (conferma scritta di interesse).
Ulteriore supporto viene fornito congiuntamente.

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