Hotel, albergo Hungary, Ungheria, 449.87 m²

Dati di base
Hotel 4 stelle a Budapest
85 camere d'albergo
12 sale di servizio/affitto
Terreno di circa 1.027 mq
Superficie utile ca. 449,87 mq (lordi circa 508,25 mq)
Spazi per riunioni ed eventi
Ristorante, fitness e massaggi
Garage sotterraneo e posti auto esterni
Vendita in formato Asset Deal (solo edificio)
Prezzo d'acquisto: 8.500.000 euro
Rendimento netto: circa 4–5%
Commissione acquirente: 4% più IVA, spese legali e tasse

Vantaggi
Posizione eccellente vicino alla Puskás Arena e all'Hungexpo
Struttura stabile di gestione della struttura
Eccellente accessibilità ai trasporti
Reddito aggiuntivo dall'affitto di locali commerciali
Strutture per conferenze e banchetti
Investimento immobiliare con rendimenti interessanti

Un moderno hotel a 4 stelle combina una posizione privilegiata, diversi flussi di entrate e un modello operativo stabile. La proprietà è ideale per investitori focalizzati sul settore alberghiero, affari e turismo urbano.

L'hotel dispone di 85 camere d'albergo e 12 locali di servizio o in affitto. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, Wi-Fi, TV, frigorifero e bollitore elettrico.

Categorie di camere
Camere standard: ca. 16–17 m²
Camere Superior Angolari: ca. 21–22 m²
Suite: ca. 40–55 m²

Centro congressi
Ampia sala conferenze di circa 65 m²
Piccola sala di circa 30 m²
Sala riunioni di circa 25 m²

Infrastruttura aggiuntiva
Ristorante con cucina tradizionale (ca. 130 mq)
Area fitness e massaggi (ca. 50 m²)
Reception aperta 24 ore su 24
Hall
Ascensore
Sicuro
Deposito bagagli
Wi-Fi nelle aree comuni

Parcheggio
Garage sotterraneo per 12 auto
Cortile per 6 auto
Ulteriori 6–8 posti liberi davanti all'edificio

Completano la proprietà due uffici di circa 19 mq ciascuno e tre locali commerciali in locazione sulla facciata dell'edificio di circa 20 mq, 12 mq e 20 mq.

Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato a gas, radiatori e riscaldamento a pavimento al primo piano e al secondo livello dell'edificio.

Posizione
L'hotel è situato nella parte orientale di Budapest, vicino alla Puskás Arena e al centro espositivo Hungexpo.

Distanze
Metropolitana: circa 400 m
Autobus: ca. 300 metri
Autobus interurbani: circa 300 m
Stazione Est (Keleti): ca. 2 chilometri
Centro città: ca. 6,3 chilometri
Aeroporto internazionale: ca. 19,4 km

La posizione è ideale per viaggiatori d'affari, espositori e turisti.

Informazioni sull'operatore
L'hotel è attualmente gestito dall'operatore esistente.

Modulo di vendita
Affare patrimoniale (vendita di edifici)

Nota
La vendita viene effettuata da ImmoTrading GmbH per conto del partner ungherese.
Informazioni dettagliate vengono fornite solo dopo aver firmato la LOI (lettera di intenti). Successivamente viene organizzato il contatto diretto con il partner responsabile.
Ulteriore supporto alla transazione viene effettuato congiuntamente dal partner ungherese e da ImmoTrading GmbH.

Tutte le informazioni sono fornite dal titolare e/o da terzi. Nonostante un'attenta preparazione, non si assume alcuna responsabilità per la completezza e l'accuratezza delle informazioni. Alcune cifre potrebbero essere arrotondate o stimate.
L'offerta non è vincolante e soggetta a modifiche senza preavviso.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.