Casa Hungary, Ungheria, 243 m²

In una delle zone più tranquille di Pomaza 2013, viene proposto in vendita un moderno edificio residenziale indipendente con caratteristiche uniche.

La casa si trova in un'area naturale su un terreno di 1 ettaro (possibilità di ampliamento a 3 ettari) ed è caratterizzata da un'elevata efficienza energetica e costi operativi minimi.

Dati di base
Superficie abitabile: 243 m²
Terreno: 1 ha (offerta attuale)
Superficie totale disponibile: 3 ettari
Casa indipendente, accessibile da tutti i lati
Autorizzazione alla messa in servizio: 2025

Disposizione
5 camere da letto separate: ideali per una famiglia numerosa
Soggiorno spazioso e luminoso
Ampio ripostiglio/dispensa
Bagno con doccia e vasca
3 WC separati

Dotazioni tecniche ed efficienza energetica
Moderno sistema a pompa di calore con riscaldamento a pavimento
Tariffa H per un consumo energetico ridotto
Isolamento del soffitto: 30 cm
Isolamento di pareti e pavimenti: 25 cm
Classe di efficienza energetica A+, possibile upgrade ad A++
Costi delle utenze molto bassi

Approvvigionamento idrico
Un pozzo comune collaudato con un vicino - praticamente senza costi
Pozzo separato per abbeverare e tenere animali

Annessi
Edificio separato di 70 m² con terrazza coperta - adatto come officina, guest house o garage
Possibilità di ulteriore sviluppo
Non vengono rilasciati nuovi permessi di costruire al di fuori del sito

Sito e ambiente
Adatto per allevamento, allevamento o allevamento autosufficiente
Ampio territorio unico in zona naturale e tranquilla
Eccellente qualità dell'aria
Centro commerciale a 5 km

Posizione – Pomaz
Pomaz si trova nella contea di Pest, distretto di Szentendre, nell'area metropolitana di Budapest. La città si trova a 17 km a nord del centro di Budapest e a 4 km dai confini della città, ai piedi dei monti Nagy e Kis Kevely.

Pomaz, conosciuta anche come la porta dei Monti Pilis, offre una combinazione unica di natura, tranquillità e vicinanza alla città.

Prezzo di vendita
516.000 euro – Proprietà con annessi e 1 ettaro di terreno
619.000 euro – Proprietà con annessi e 3 ettari di terreno
+4% commissioni, servizi legali e tasse statali

La vendita dell'immobile viene effettuata per conto del partner commerciale da ImmoTrading GmbH. Dopo l'invio di una lettera di intenti (LOI), verrà preso contatto con il partner commerciale responsabile.

Saremo felici di rispondere a qualsiasi domanda aggiuntiva o organizzare una visita di questa proprietà.