Hotel, albergo Hungary, Ungheria, 8 m²

In vendita è un hotel boutique con 8 appartamenti registrati come alloggi commerciali, situato nel cuore del 7° distretto di Budapest (1071).
Grazie alla sua fiorente industria di intrattenimento — il distretto è conosciuto come il quartiere di intrattenimento principale di Budapest — e rendimenti attraenti, questa piccola ma qualità di proprietà rappresenta un'opportunità di investimento redditizia.
Ubicazione e storia – VII Distretto / Erzebetvaros
Il 7° distretto è il più piccolo e più popoloso distretto di Budapest. Il suo nome tradizionale è Erzebetvaros. Nel 2010, l'area è stata ufficialmente riconosciuta come un sito di alto valore storico e culturale.
Significato storico e culturale
Erzebetvaros è il centro del patrimonio ebraico di Budapest, dove l'architettura antica si combina armoniosamente con la vita urbana moderna.
Formato nel XIX secolo, diventando una delle aree più multinazionali di Pest
È il centro del quartiere ebraico.
On Dohan Street è la Grande Sinagoga, la più grande d'Europa.
Situazione attuale e intrattenimento
Fin dall'inizio del XXI secolo, Erzebetvaros si è sviluppato attivamente ed è conosciuto oggi:
vita notturna
famosi "barre di prua", tra cui l'iconica Szimpla Kert
ristoranti e bar alla moda su Kirai Street e nel complesso Gozsdu Udvar
un gran numero di caffè e servizi di intrattenimento
Dati di base
Indici postali: 1071-1078
Popolazione: 48.825 (al 1° gennaio 2025)
Densità della popolazione: 25.544 persone/km2
Area: 2.09 km2
Data della fondazione: 17 novembre 1873
Processo di vendita
La vendita è effettuata da ImmoTrading GmbH per conto di un partner immobiliare ungherese.
Una volta che il LOI (Letter of Intent) è fornito, il contatto diretto con il partner sarà organizzato.
Un ulteriore sostegno dell'operazione è fornito congiuntamente dal partner e dalla ImmoTrading GmbH.
Attrattiva degli investimenti
Rendimento: circa 7,5%
Utile lordo: circa 1.000 euro al mese per camera
Tutte le licenze e i permessi necessari per il funzionamento dell'hotel boutique sono disponibili.
Prezzo di vendita
EUR 1,250.000
più IVA, 4% commissione, servizi legali e tasse governative.
Per ulteriori informazioni o un record di visualizzazione, contattaci. Saremmo felici di aiutarti.