Nel nord-ovest dell'Ungheria, nel 2800 Tatabañay, a circa 60 km da Budapest, è in vendita un'area commerciale multifunzionale di circa 60 ettari, collegata all'autostrada M1.
Questa proprietà si trova sul sito di una ex miniera di marl ed è adatta per uso residenziale misto, commerciale, ricreativo e industriale con un focus su forme innovative di vita e di lavoro.
Quattro tipi di zone sono previste nello sviluppo attualmente previsto:
- Quartiere misto in centro
- Area ricreativa.
Settore commerciale e dei servizi
- Zona industriale.
Infrastrutture disponibili
L'area di sviluppo proposta ha collegamenti con elettricità, gas naturale, acqua potabile e acque reflue, nonché fornitori di telecomunicazioni locali.
Qui è relativamente facile collegare le singole aree, così come per stabilire l'infrastruttura.
È anche possibile costruire piccoli locali residenziali e uffici, uso industriale su larga scala.
Il possibile sviluppo del progetto dovrebbe includere la creazione di reti di ingegneria per i futuri progetti di sviluppo.
Area urbana mista
I nuovi spazi verdi si concentrano intorno al lago e sono progettati per offrire sistemazioni di alta qualità e ricreazione in un ambiente verde pulito e stimolante.
Scavi archeologici nel sito
Durante il suo ex uso come una miniera di marl, diverse scoperte archeologiche sono state fatte al sito, come ad esempio:
- crostacei e fossili di conchiglie
- una raccolta di fauna fossilizzata dell'era Eocene, conservata nel Museo Tata e numerata diverse centinaia di copie
Negli anni '50, durante lo scavo della miniera, fu scoperto un cimitero di scheletri del Medioevo.
Così, un sito archeologico designato rimane nella zona dove le scoperte future sono previste. Lo sviluppo del sito dovrebbe includere il completamento degli scavi archeologici in questa area designata prima di iniziare qualsiasi lavoro di costruzione. Posizione della struttura
L'autostrada M1 Budapest-Vienna è raggiungibile in 3 minuti (anche per grandi autocarri).
Collegamento con tutte le principali autostrade europee (parte del corridoio paneuropeo IV e E60, E65, E75)
45 minuti, circa 2 ore a Vienna, circa 1,5 ore a Bratislava.
National Road 1 fornisce un collegamento alla rete stradale nazionale (destinazioni locali e regionali).
C'è anche un'infrastruttura ferroviaria in direzione di Vienna, Bratislava e Budapest.
Prezzo di vendita:
- è attualmente 12 euro per m2 = ok. 7,2 milioni di euro + 4% commissione + spese di tribunale + tasse statali.
Notifica:
Non siamo responsabili di una breve descrizione della proprietà prelevata dalla brochure dello sviluppatore.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
