Terreno sul Balaton, Ungheria, 155 000 m2

In una posizione attraente a Balatonfüzfö, vicino al Lago Balaton, è in vendita un ampio terreno non edificato con un significativo potenziale di sviluppo.

Il terreno di circa 15,5 ettari è situato tra la strada principale n. 82 e la linea ferroviaria Győr-Keszthely. La vicinanza al lago e i piani di sviluppo esistenti rendono questo sito particolarmente attraente per investitori e sviluppatori.

Descrizione del sito
L'ampio sito offre una varietà di opportunità di sviluppo nei settori turistico, residenziale e ricreativo. L'elettricità e l'approvvigionamento idrico sono già stati collegati al perimetro del sito e le infrastrutture fognarie e di approvvigionamento del gas saranno posate secondo i piani di sviluppo.

Tra il sito e la riva del lago (a circa 300 metri di distanza) è presente una linea ferroviaria regionale, una strada di accesso e diverse case vacanza.

La famosa località balneare di Tobruk è a circa 15-25 minuti a piedi. Nelle vicinanze è presente anche un moderno porticciolo turistico, accessibile tramite un ponte pedonale e ciclabile.

Caratteristiche principali
Superficie circa 15,5 ettari
Posizione attraente vicino al lago Balaton
Zonizzazione: zona speciale (ricreazione/tempo libero)
Infrastrutture esistenti (elettricità, approvvigionamento idrico) sul territorio
Pianificazione del progetto esistente, compresi i permessi (attualmente sospesi)
Elevata flessibilità per nuove costruzioni
Ottima collaborazione con le autorità locali
Possibilità di suddivisione o sviluppo parziale

Sviluppo e opportunità
Possibile acquisizione di una società di progettazione esistente
Opportunità di investimento o acquisizione completa
Possibile transazione con azioni o beni
Raccomandazione: struttura dell'operazione azionaria
È possibile un adattamento o una riprogettazione del progetto, ma è necessaria una nuova approvazione da parte delle autorità competenti.

Posizione e accessibilità
Balatonfüzfo si trova nel distretto di Veszprém, sulla sponda orientale del Lago Balaton e dispone di ottimi collegamenti di trasporto.

Centro di Balatonfüzfo: ca. 5 km
Veszprém: circa 15 km
Budapest: ca. 120 chilometri
Vienna: ca. 200 chilometri

Vantaggi per gli investitori
Raro grande appezzamento di terreno vicino al Lago Balaton con una struttura di progetto esistente e vario potenziale di sviluppo - ideale per turismo sostenibile e progetti residenziali.

Nota
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Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita.