Proprietà commerciale Jánossomorja, Ungheria, 295 770 m²

A ovest dell'Ungheria, vicino al confine ungherese-austriaco, una proprietà commerciale multiuso e agricola divisa in terreni è in vendita vicino alla città di confine di Andau.
Questi due oggetti in 5938 Yanosomorye sono venduti separatamente e in tutto.
1. La proprietà, di proprietà di Kft, con un terreno di circa 107,800 m2 (secondo un estratto dal registro di terra datato 23 marzo 2019) e gli edifici che si trovano su di esso che richiedono riparazioni (tavole, granai, una piccola casa con 3 appartamenti, un pozzo e penne di cavallo), è venduta come una transazione di condivisione.
2. La proprietà con un appezzamento agricolo/commerciale misto di circa 181.000 m2 (secondo un estratto del registro di terra datato 23 marzo 2019), con i resti dell'edificio e una sorgente minerale con un laghetto, è venduta come una transazione patrimoniale.
Tutta la proprietà si trova alla periferia di una grande foresta e una riserva naturale.
Ubicazione / Trasporti / Infrastrutture
Janosomorje (in tedesco: St. Johann auf dem Heideboden) è una città nel quartiere di Gyor-Mochon-Shopron, vicino al confine con l'Austria (il confine di Andau è di circa 5 km) e la città di Moshonmadyarovar (circa 13 km). Circa 6000 abitanti vivono in Yanosomorye (nel 2011). Si compone di tre distretti: Moshonsentjanos, Moshonsentpeter e Pustasomorye, che nel 1970 sono stati fusi nella città di Yanosomorye.
Dal 1970, l'economia di rame Gyor-Mochon-Shopron è cresciuta costantemente.
L'agricoltura su larga scala (a causa del clima mite) e lo sviluppo di sistemi industriali e di costruzione di produzione e di servizio, oltre alla creazione di imprese redditizie nel settore high-tech, hanno svolto un ruolo importante in questo sviluppo.
Trasporti pubblici
La città è collegata direttamente alla linea ferroviaria Porpatz-Pojon/Bratislava/Presburg tramite Chorna e Hedeshhal.
La rete stradale è anche ben sviluppata, la distanza tra Vienna è di circa un'ora.
Nell'area Yanosomorye c'è tutta l'infrastruttura necessaria.
Descrizione del immobile:
Area commerciale e agricola parzialmente costruita.
Prima proprietà di Kft: un ex maneggio, con un appezzamento di circa 107,800 m2 e edifici da riparare.
Terreno edificabile:
circa 930 m2 (casa/edificio principale con 6 appartamenti da riparare, stalle di 1.700 m2, magazzini, edifici amministrativi e produttivi, piccolo edificio del personale con 3 appartamenti, ex piccola scuola).
Notifica:
Tutti gli edifici devono essere completamente ristrutturati (dal piano terra al tetto) o demoliti a seconda del loro utilizzo.
I collegamenti con l'elettricità, l'acqua, le fognature / fognature sono disponibili di fronte alla casa o sul suo territorio.
Attualmente non esiste connessione Internet.
2° impianto: ex fabbrica di canapa con edificio dilapidato e piscina alluvionale, situato su un terreno di uso misto (struttura agricola/commerciale) con una superficie totale di circa 181.000 m2.
Notifica:
Gli oggetti 1 e 2 sono elencati nel registro di terra separatamente.
Questi due siti hanno un grande potenziale.