Terreno a Győr, Ungheria, 61 783 m2

Terreno di sviluppo vicino a Gyor - ampie opportunità di sviluppo

61.783 m2 | circa 7 km da Gyor | vicino a M1 e 81 | €42/m2

Breve descrizione

In vendita una superficie di circa 61,783 m2 in una posizione strategica vicino a Gyor, a circa 7 km dal centro della città e dall'aeroporto regionale.

Proximate a M1 e Highway 81posizione su un importante asse economico Györ - Budapest - Vienna Essi rendono questa proprietà attraente per gli investitori e sviluppatori.

Il sito è proposto come impianti off-market con vari casi di utilizzo possibili che sono soggetti a legge finale, pianificazione della città e verifica permettendo.

Principali vantaggi

• area del terreno: circa 61.783 m2
• 8 sezioni separate
• circa 7 km dal centro di Gyor
• circa 7 km dall'aeroporto regionale
• prossimità dell'autostrada M1
• Facile accesso alla Route 81
• posizione strategica sull'asse economico di Gyor – Budapest – Vienna
• Collegamento disponibile alla fornitura di acqua e fognature
• pipeline
• 20 kV linea di alimentazione
• infrastrutture di telecomunicazione
• privato
• impoverito
• Possibile acquisizione immediata
• prezzo di offerta: €42/m2
• Il prezzo totale indicato nella presentazione: €2,594,886

Possibilità di sviluppo

A seconda della pianificazione finale e della strategia di autorizzazione, sono possibili vari casi di utilizzo:

Logistica e industria leggera

• stoccaggio
• logistica
• logistica di ultima miglia
• produzione leggera
• centro servizi logistici

Parco commerciale

• parco
• commercio all'ingrosso
• concetti commerciali e commerciali
• Oggetti Big Box
• Centro servizi regionale

Vendita al dettaglio su strada / commercio su strada

• stazione di servizio
• stazioni di ricarica per veicoli elettrici
• Azionamento
• negozi
• Altri siti con alta frequenza di visite

Negozio di vendita / Commercio al dettaglio a prezzi favorevoli

• È possibile implementare il concetto di outlet-center

Complesso multifunzionale

• A lungo termine, l'uso misto può essere considerato.
• Secondo il proprietario, sia aree industriali che residenziali possono essere considerati.

Le conclusioni finali relative alla designazione di terreni, zoning, permessi, infrastrutture e opportunità di sviluppo devono essere sostenute dalla verifica legale, comunale, tecnica e commerciale indipendente da parte del potenziale acquirente.

Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni e organizzare una visione dell'oggetto.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.