Terreno Hungary, Ungheria, 43 050 m2

Progetto di investimento per l'industria, la logistica e l'energia a Kapuvar
Nella regione economicamente sviluppata di Gyor – Moshon – Sopron, un terreno commerciale promettente con un alto potenziale di investimento è offerto in vendita.
La struttura si trova a est della zona industriale della città di Kapuvar, direttamente all'autostrada numero 85 e a pochi chilometri dall'autostrada M85.
La vicinanza con l'Austria, l'infrastruttura sviluppata e la disponibilità di una sorgente termale rendono questa struttura un'occasione unica per l'implementazione di progetti industriali, logistici, energetici e multifunzionali.
Caratteristiche principali
Superficie totale (grossa): circa 104.320 m2 (10.4320 ha)
Superficie netta del sito (senza strade): circa 86.101 m2 (8.6101 ha)
Articolo di vendita: 50% del territorio totale
Quota del venditore (grossa): circa 52.160 m2 (5.2160 ha)
Quota del venditore (net): circa 43.050 m2 (4.3050 ha)
21 terreno separato
Uscita diretta sulla strada 85
Circa 4 km per l'autostrada M85
Prossimità al confine austriaco
Collegamenti ferroviari con Gyor, Sopron e Budapest
Il costo dell'oggetto: EUR 1 000 000
Possibilità di sviluppo
La differenza tra la superficie lorda e quella netta è dovuta alle strade interne esistenti. Dopo aver ottenuto i permessi appropriati, è possibile cambiare il sistema stradale, che aumenterà l'area utilizzabile del sito e aumentare l'attrattiva di investimento del progetto.
Infrastrutture
Il sito non è attualmente collegato a reti di ingegneria, ma è completamente adatto per la connessione.
Al confine del sito sono:
Alimentazione idrica
Risanamento
Fornitura di gas
Alimentazione elettrica nelle immediate vicinanze
Il periodo approssimativo di connessione delle reti di ingegneria è da 1 a 1,5 anni.
Potenziale energetico termico
Un particolare vantaggio della struttura è la vicina sorgente termale.
Distanza di sorgente circa 300 m
Proprietario - Comune di Capuwara
Temperatura dell'acqua circa 70–75 °C
Alto contenuto minerale
La stessa acqua viene utilizzata nel famoso complesso termale Kapuvár.
Con i permessi necessari, l'acqua termale può essere utilizzata per il riscaldamento a basso consumo energetico, complessi sanitari, centri termali e altri progetti innovativi.
Possibili casi di utilizzo
Imprese industriali
Complessi di produzione
Centri logistici
Data Center (Data Center)
Progetti energetici
Impianti energetici verdi
complessi termici e SPA
Servizi medici e sanitari
Parchi commerciali e commerciali
Progetti multifunzionali innovativi
Condizioni di acquisto
Prezzo di acquisto: EUR 1,000,000
Commissione dell'acquirente: 4% più spese legali e amministrative
È possibile acquistare tramite Share Deal o trasferire a un'entità giuridica separata
Nota
Le informazioni fornite sono state ottenute dal proprietario e preparate con la massima cura. Tuttavia, la responsabilità per l'accuratezza, la completezza e la pertinenza dei dati non è accettata. Aree, dimensioni e prezzi possono essere arrotondate o valutate.
L'offerta non è vincolante. Sono possibili cambiamenti in condizioni, errori e pre-vendita dell'oggetto.
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