Prime District 9 Location - Ideal fo...
Nel 9° distretto di Budapest, in via Telepy, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq in ottime condizioni con 3 stanze separate, situato all'ultimo piano di un edificio residenziale classico, tranquillo e ben tenuto.
Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è la sua sensazione di spaziosità e l'altezza del soffitto di 3,5 metri, che creano un ambiente di vita luminoso e confortevole, ideale sia per famiglie che per scopi di investimento.
La posizione: il vero fattore di valore
Piazza Nagyvárad (metro M3), Klinikák e il quartiere Corvin in pochi minuti
Il lungofiume del Danubio, Népliget e il Parco Orczy sono facilmente accessibili
Ambiente universitario eccezionale:
oUniversità Semmelweis
oELTE
oUniversità Corvino
oUniversità della Tecnologia di Budapest facilmente raggiungibile
Forte e continua domanda di locazione – ottima opportunità di investimento
Caratteristiche dell'immobile
3 stanze separate – disposizione pratica
luminoso, orientamento ovest
bagno e WC separati
ampio ingresso e zona giorno
arredato e completamente attrezzato
pronto a trasferirsi immediatamente
Specifiche tecniche
riscaldamento centralizzato a gas: funzionamento economicamente vantaggioso
nuova caldaia combinata Ariston (2025)
camere climatizzate
moderne finestre in plastica/legno
impianti elettrici ed idraulici rinnovati
tariffe elettriche diurne e notturne
facciata coibentata → bassi costi delle utenze
L'edificio è ben tenuto, tranquillo e ha una piacevole comunità residenziale.
L'immobile è libero da ogni vincolo di legge e può essere occupato velocemente.
