Villa a Budapest, Ungheria, 641 m²

XII distretto, Svábhegy – nuova villa di lusso con vista panoramica.

Offerta unica!

Al confine tra Svabhegy e Orbanhegy, è in vendita una villa premium ultramoderna con vista mozzafiato sulla città.

La casa è dotata di un sistema di controllo tramite smartphone e offre il massimo livello di comfort e tecnologia.

Aree

• Superficie totale (lorda): 641 mq
• Superficie utile (netta): 591 mq
• Superficie territoriale: 1369 mq

Disposizione

• Camere totali: 8
• Camere da letto: 5
• Ogni camera ha il proprio bagno.
• Il livello mansardato separato può essere utilizzato come appartamento per gli ospiti autonomo.

Posizione e trasporti

• Distretto: XII distretto di Budapest, Svabhegy - Orbanhegy.
• Autobus: 110 e 112.
• La fermata più vicina è a circa 4 minuti a piedi.

Condizione

• Categoria: lusso.
• Anno di costruzione: 2022.
• Condizioni: nuova casa di classe premium.

Principali vantaggi

• enorme garage sotterraneo per 8 auto;
• ascensore OTIS , che collega tutti i livelli della casa, dal garage alla soffitta;
• vista panoramica che non sarà bloccata da futuri sviluppi;
• pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento;
• camere con accesso al giardino o ampi terrazzi;
• bagno privato per ogni camera;
• giardino terrazzato ben curato;
• sauna con stanza del sale.

Primo piano

La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno hanno accesso diretto al giardino.

C'è anche l'accesso al giardino dall'area benessere con sauna.

Nel giardino è presente una piscina esterna riscaldata, dalla quale si può godere di una magnifica vista sulla città.

Piani superiori

Sui due livelli superiori ci sono:

• salotti;
• camere da letto;
• ampie terrazze.

Questa soluzione permette di separare chiaramente le aree pubbliche e private della casa.

Piano mansardato

Il livello superiore può essere utilizzato come appartamento completamente autonomo per un figlio adulto, ospiti o personale.

Grazie all'ascensore, puoi arrivare qui senza passare dalle zone abitative principali.

Attrezzatura tecnica

• sistema di casa intelligente iFoxtrot ;
• controllo remoto di tutte le funzioni via Internet da qualsiasi parte del mondo;
• impianto di videosorveglianza;
• raffreddamento a soffitto;
• riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
• impianto di riscaldamento - pompa di calore;
• moderno sistema di ventilazione con filtrazione dell'aria su ogni piano;
• linea lavanderia integrata dai bagni direttamente alla lavanderia;
• aspirapolvere centralizzato;
• raccoglitore di briciole sottovuoto integrato nell'isola della cucina, collegato al sistema di aspirazione centralizzata.

Questa villa combina le più recenti tecnologie ingegneristiche, elevati livelli di efficienza energetica, ampie zone giorno, un complesso benessere con piscina e saune e uno degli indirizzi più prestigiosi di Budapest.