Casa a Zala, Ungheria, 300 m²

Ungheria. Vindornjalak. Casa storica con ampio terreno da ristrutturare. Questa storica tenuta di campagna/casa padronale di famiglia, adatta anche ad attività ricettiva, è in vendita! Costruita nel 1780, la villa Vindornjalak Hertelendy si trova nel punto più occidentale dell'altopiano del Balaton. Attualmente la casa necessita di importanti lavori di ristrutturazione, compresa la sostituzione del tetto. Le pareti sono in buone condizioni, con spessa muratura di basalto. Secondo il progetto di ristrutturazione, nella casa da ristrutturare potrebbe essere costruita una guest house (4 appartamenti). La costruzione di un nuovo edificio residenziale nella parte nord-orientale dell'area aprirà viste panoramiche sulle colline di Zala, che potrebbero essere dichiarate un terreno separato dividendo la proprietà. La proprietà restaurata e priva di sostanze chimiche ospita numerosi alberi da frutto che non richiedono irrorazione: melo, pero, ciliegio, ciliegio dolce, prugna, mirtillo rosso, oltre a noce, ippocastano, nocciolo, sambuco, tiglio, frassino, tasso, pino, acacia e una varietà di piante medicinali. L'edificio residenziale della tenuta non è un'area protetta di importanza locale e non è un edificio storico. Nome dell'immobile: Cortile di un edificio residenziale. Superficie interna edificio residenziale: 107 mq². Superficie del terreno: 4.897 m². Il terreno adiacente può essere suddiviso secondo la legge sull'uso del suolo e sull'edilizia abitativa (HÉSZ), ed è anche possibile la creazione di due lotti fronte strada. La proprietà è classificata in zone LF-1, consentendo la costruzione di edifici residenziali e pensioni, con una possibilità di sviluppo del 30%. Tutte le utenze (acqua, fognature, elettricità e gas) possono essere allacciate al terreno fronte strada! Questa posizione è ideale per il turismo rurale, un mercato agricolo, uno spazio comunitario, un cinema in giardino e un alloggio! La magnifica vista panoramica rende ancora più attraente costruire una casa qui! Superficie del terreno: 4897 m2 Lago Balaton: 19,7 km, 23 min. Località Hévíz: 15,3 km, 19 min.€ 110.000 &toro; Acqua in loco • Gas in loco • Fognatura in loco • Elettricità sul posto Vendiamo il tuo appartamento o la tua casa. Abbiamo una selezione di appartamenti e case per vari budget, comprese proprietà commerciali.