Casa a Zala, Ungheria, 330 m²

Ungheria. Csébánya, Veszprém. Nuova casa con terreno. Superficie: 330 m2 Superficie terreno: 3886 m2 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Soggiorno: 2 Cucina: 1 Ripostiglio: 2 Numero di piani: 2 Anno di costruzione: 2025 Classe di efficienza energetica: A € 782.722 In vendita: Edificio residenziale di alta qualità, diviso in tre unità indipendenti, caratterizzato da design individuale e finiture di alta qualità. Posizione&toro; Finestre a triplo pannello • Riscaldamento a pavimento &toro; Nuovo di zecca &toro; Pompa di calore aria-acqua • Proprietà generatrice di reddito • Miglior rapporto qualità prezzo • Centro commerciale &toro; Tonalità elettriche Attrezzatura • Impianto idraulico in loco • Rete fognaria in loco • Bene • Elettricità in loco Caratteristiche • Parcheggio aggiuntivo &toro; Internet &toro; Sistema di irrigazione • Questo edificio residenziale di alta qualità, diviso in tre unità indipendenti con design individuale e finiture di pregio, è in vendita. Ti offriamo una proprietà unica, creata con cura eccezionale e progettata per durare per molti anni. La superficie totale dell'edificio è di 330 mq², suddivisa in tre unità abitative con ingressi separati. La casa si trova su un terreno completamente paesaggistico di 3.886 m², composto da due lotti catastali. Ogni elemento dell'edificio riflette qualità, precisione e durata. Finiture esterne e materiali di prima qualità La facciata è rivestita in pietra calcarea naturale, unica per struttura e colore. La consegna di questa pietra calcarea ha richiesto quasi due anni a causa della necessità di un grande volume in questa rara configurazione. La stessa pietra calcarea di alta qualità viene utilizzata anche nel giardino: un totale di 22 esclusive luci da giardino realizzate a mano, realizzate da un laboratorio di taglio della pietra, incorniciano i 3.200 m² meticolosamente paesaggistici di 3.200 m². zona. Tutte le aree esterne, il cortile posteriore, l'area fronte strada e le ampie terrazze, sono pavimentate con piastrelle Viastein Semper Mistro durevoli ed esteticamente gradevoli di 6 cm dillente isolamento termico e sistemi di utilità L'elevata efficienza energetica della casa è garantita da isolamenti installati professionalmente: - 15-20 cm di isolamento delle pareti esterne - 30 cm di isolamento del sottotetto - Controsoffitti in cartongesso in tutte le stanze con uno strato aggiuntivo di 20 cm di lana minerale - Isolamento termico rinforzato sotto il sistema di riscaldamento a pavimento Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da una pompa di calore Panasonic Aquarea (16 kW di riscaldamento e 14 kW di raffreddamento) con un'unità esterna ultra silenziosa. La casa dispone di una caldaia da 500 litri, un sistema completo di riscaldamento e approvvigionamento idrico REHAU e un sistema integrato di purificazione e addolcimento dell'acqua per il massimo comfort. Utilità, predisposizione e tecnologia La casa è dotata di alimentazione trifase (3×32 A). I preparativi per un sistema solare da 24,5 kW sono completi: non resta che installare i pannelli. Sono stati predisposti gli spazi per cinque condizionatori e l'infrastruttura di cablaggio per un sistema di videosorveglianza è completamente installata, con collegamenti ad ogni stanza e un armadio dedicato per le apparecchiature di rete. Nella proprietà si trova un pozzo profondo 32 metri che alimenta un sistema di irrigazione automatico Hunter. Nel piano inferiore della casa è stato installato un sistema di trattamento delle acque reflue biologiche da 5.000 litri, mentre il livello superiore è collegato al sistema fognario centrale della città. Interni e spazi abitativi Il design degli interni è caratterizzato da un'elevata estetica e qualità premium: - Tutte le zone giorno sono rivestite con carta da parati italiana Parato, - I mobili su misura Árkossy creano un'atmosfera di esclusività, - Sono installati impianti idraulici Grohe. L'edificio è composto da tre unità separate: uno spazio commerciale di 98,5 mq facilmente trasformabile in residenziale, previsto fin dall'inizio; un appartamento indipendente di 61,5 mq all'ultimo piano; un appartamento indipendente di 152,86 mq al pianoe e tre le unità possono essere combinate, rendendo la proprietà ideale per una vita multigenerazionale, una casa e un'azienda combinata o un progetto di investimento redditizio. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. Abbiamo una selezione di appartamenti e case adatti a vari budget, comprese proprietà commerciali.