Appartamento a Budapest, Ungheria, 125 m²

Ungheria. Budapest. Appartamento di 125 mq in centro città.
Via Nádor 36, Budapest
3 camere da letto, 1 bagno
€ 880.000
Nella strada più prestigiosa di Budapest, è in vendita questo lussuoso appartamento di 125 mq, ristrutturato con tecnologia all'avanguardia.

- L'appartamento è unico proprietario, pronto per essere abitato immediatamente.

LUSSO MODERNO IN UN APPARTAMENTO CLASSICO.
Le camere sono illuminate dal sole tutto il giorno, esposte a sud-est e presentano soffitti alti 3,8 metri, che combinano l'eleganza classica con le più recenti soluzioni tecnologiche.
L'appartamento è incredibilmente silenzioso: puoi fare una siesta pomeridiana con la finestra aperta, poiché c'è poco traffico nella zona.
Superficie: 125 m² + balcone di 3 m² (con vista panoramica sulla basilica e sul Danubio) + ripostiglio di 5 m² sopra il bagno. Cucina: elettrodomestici da cucina SieMatic di alta qualità che soddisfano tutte le esigenze.
Attrezzatura tecnica (rinnovata nel 2018): Porte e finestre importate dall'Austria con eccellente isolamento acustico e termico.
- Tapparelle elettriche.
- Climatizzatore a tre zone.
- Pavimenti in parquet di legno duro di alta qualità.
- Armadi e scaffali a muro di alta qualità in tre stanze.
POSIZIONE E DINTORNI
L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio all'angolo tra le vie Nádor e Garibaldi. Questa sezione di via Nádor è uno degli spazi pubblici più preziosi, ben tenuti e sicuri di Budapest.
Una ristrutturazione completa delle infrastrutture e dell'estetica dell'edificio (rivestimento decorativo, servizi pubblici) completata nel 2019 garantisce il mantenimento del valore a lungo termine.
A pochi passi (2 minuti): il Parlamento, l'argine del Danubio, piazza Szabadság e la stazione della metropolitana di piazza Kossuth.
Infrastruttura: circondato da ristoranti premium, caffè specializzati e uffici governativi sicuri. Parcheggio: è possibile acquistare posti auto residenziali sotto la piazza Szabadság e l'edificio, nonché un parcheggio sotterraneo diretto.
Costruita nel 1901 e combinando elementi Art Nouveau ed eclettici, la Casa Rimamuráni è uno dei gioielli architettonici di Pest, caratterizzata dai suoi esclusivi elementi in ferro battuto. Stato: La facciata esterna è stata ristrutturata nel 2020.
Lavori attuali: L'assemblea generale ha deliberato di sostituire la facciata del cortile, così come le restanti porte e finestre; i lavori inizieranno a breve.
L'edificio è in fase di ristrutturazione dell'ascensore.
Gestione: situazione finanziaria impeccabile, nessun pagamento programmato. Rappresentanza congiunta professionale.
L'appartamento è accessibile tramite ingressi sulle vie Nádor e Garibaldi, con ascensore su entrambi i lati.
L'edificio è tipicamente utilizzato da agenzie governative centrali e società statali. Gli appartamenti sono situati principalmente agli ultimi due piani.
Grazie alle eccellenti caratteristiche della proprietà e all'ambiente in continua evoluzione, ha un eccezionale potenziale di affitto per dirigenti senior e personale diplomatico.
125,00 mq
3 camere da letto, 1 bagno
Indirizzo
36 Nádor u., Budapest, Budapest
Aria condizionata
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