Appartamento a Budapest, Ungheria, 88 m²

Ungheria. Budapest. Nuovo appartamento di 88 m²
Via Hársfa 59a, Budapest
2 camere da letto, 2 bagni
€ 486.000
Appartamenti con 2 camere da letto e 2 bagni in vendita in via Hársfa.
Offriamo 7 appartamenti in vendita nell'ambito di un progetto unico di sviluppo immobiliare.
Originariamente un eclettico edificio residenziale progettato nel 1886 da Sándor e Gyula Wellisch, è attualmente sottoposto a una ristrutturazione completa e di alta qualità.
Il progetto prevede la ristrutturazione completa dell'edificio classico e l'aggiunta di un nuovo livello mansardato, portando il numero totale degli appartamenti a 14.
Il complesso offre appartamenti monolocali, appartamenti con 1 camera da letto e appartamenti con 2 camere da letto e 2 bagni.
Tra queste sono disponibili 7 unità dotate di 2 camere da letto e 2 bagni, di dimensioni variabili da 75 a 103 mq.
Le partizioni interne non sono ancora state finalizzate.
Ciò offre agli acquirenti una finestra di due mesi per personalizzare la disposizione dell'appartamento in base alle loro preferenze, in base alle opzioni disponibili.
Principali caratteristiche del progetto: Ristrutturazione completa dell'edificio; sostituzione di tutti i sistemi di utilità comunali; nuova elegante facciata con illuminazione decorativa;
Sono stati creati 14 appartamenti in totale;
Classe energetica A++;
Moderno sistema di pompe di calore geotermiche (COP 5–6), con costi mensili stimati di 5.000–6.000 HUF per riscaldamento, raffreddamento e acqua calda;
Riscaldamento a pavimento e raffreddamento a soffitto;
Moderno sistema di ventilazione;
Ascensore che serve tutti i livelli, compreso il seminterrato;
Deposito rifiuti dedicato al piano interrato. Ogni appartamento è dotato di un ripostiglio di 3 mq.
Deposito sicuro per biciclette e passeggini.
Cortile interno paesaggistico di 100 m² con piante sempreverdi e palme.
Posizione: a 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana M1 "Oktogon", dalle linee del tram 4–6 e da diverse linee di autobus. Vicino a piazza Hunyadi, all'Opera di Stato ungherese e al teatro Madách.
Situato nel quartiere culturale vicino a Piazza Liszt Ferenc e all'Accademia di Musica. Eccellente posizione centrale con ottimi collegamenti di trasporto e alta pedonabilità.
Ulteriori vantaggi:
Servizi benessere direttamente di fronte all'edificio (palestra, piscina, sauna).
Parcheggio disponibile in affitto: 65.000 HUF/mese.
Permesso di parcheggio gratuito per tutti gli appartamenti. Prezzi (lordo, IVA 5% inclusa): II/1 80 m² – vista sulla strada e sul cortile – esposizione sud ed est – bagno e WC separati. Prezzo: 165 milioni di fiorini. II/2 81 m² – vista sulla strada e sul cortile – esposizione sud ed est – bagno e toilette separati. Prezzo: 166 milioni di fiorini ungheresi. II/6 103 m² – vista cortile – esposizione sud – bagno e toilette separati. Prezzo: 212 milioni di fiorini ungheresi. II/9 88 m² – vista sulla strada e sul cortile – esposizione sud ed est – bagno e toilette separati. Prezzo: 182 milioni di fiorini ungheresi. III/10 75 m² (68 m² di superficie abitabile + 14 m² di terrazza) – vista sulla strada e sul cortile – esposizione sud ed est – bagno e toilette separati. Prezzo: 155 milioni di fiorini | Unità III/11 | 84 m² (76 m² di superficie abitabile + 15 m² di terrazzo) | Vista sulla strada e sul cortile – esposizione sud ed est – bagno e toilette separati | Prezzo: 173 milioni di fiorini | Unità III/14 | 90 m² (86 m² di superficie abitabile + 8 m² di terrazzo) | Vista sulla strada e sul cortile – esposizione sud ed est – bagno e toilette separati | Prezzo: 186 milioni di fiorini | Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!
88,00 mq
2 camere da letto, 2 bagni
Indirizzo
59a Hársfa utca, Budapest
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