Casa a Heviz, Ungheria, 180 m²

Ungheria. Hévíz. Casa nuova.
€673,076
Elenco ID: 33722
Anno costruito: 2023
Superficie del terreno: 770 m2
Superficie: 180 m2
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Soggiorno: 1
Cucina: 1
Pantry/Storage: 1
Numero di piani: 2
Classe di efficienza energetica: A++
Una casa di famiglia di alta qualità a due piani costruita nel 2023 è disponibile in vendita nella città di Hévíz. La proprietà è situata in una delle zone residenziali più belle della città, una posizione centrale ma tranquilla e tranquilla.

La casa ha una superficie abitabile netta di 180 m2 e si trova su un terreno residenziale di 770 m2. L'edificio combina soluzioni tecniche moderne con una costruzione di alta qualità, utilizzando tecnologie eco-friendly e ad alta efficienza energetica per garantire comfort a lungo termine, economicità e sostenibilità.

La proprietà vanta un eccellente rating di efficienza energetica A++, garantendo bassi costi operativi e di utilità.

Costruzione e materiali

Pareti in mattoni di Leier di 30 cm di spessore con isolamento termico di 15 cm. Una parte significativa della facciata è rivestita in piastrelle in gres porcellanato incollate in geo-SLIM.
Tegole in metallo con rivestimento in legno pieno e fibra di spessore 30 cm, sistema di grondaia e downpipe PREFA. Tetto piatto con 20 cm di isolamento termico ad alto carico, uno strato di formatura a pendenza EPS 150, una membrana in PVC resistente ai raggi UV e una finitura a ghiaia.
Porta del garage sezionale isolata con telecomando.
Facciata Gealan finestre e porte (antracite/bianco) con tripla vetrata e hardware ROTO.
Porte interne slovacco di alta qualità con nuclei forati.

Sistemi tecnici

Pompa di calore LG Therma da 12 kW con sistema di riscaldamento ad acqua a doppio circuito.
Sistema di energia solare da 7,29 kW con inverter Huawei da 8 kW e misuratore netto annuale.
Scaldaacqua elettrica con sistema di circolazione controllato dal timer.
Sistema di ammorbidimento ad alte prestazioni.

Caratteristiche aggiuntive

sauna a infrarossi a due persone.
Vasca idromassaggio per 5 persone.
Sistema di citofono video.
6 m2 capannone di utilità da giardino.
Giardino paesaggistico ben curato con varie piante da barba alla frutta – alberi di mela, viti, lamponi e fragole – così come letti da giardino rialzati.
Terrazza coperta di 30 m2.
Balcone coperto di 7,76 m2.
Aperto terrazza sul tetto di 12,3 m2.
La proprietà è offerta in vendita completamente arredato. Utilità
Acqua collegata
Elettricità collegata
Risanamento collegato
Dettagli della proprietà
Situato direttamente a Hévíz
Garage
Parcheggio supplementare
Internet
Yacht club
Centro commerciale
Bagni termali
Sistema di riscaldamento
Aria condizionata
Pompa di calore aria-acqua
Riscaldamento a pavimento
Ulteriori caratteristiche
Nuovi marchi
Rapporto qualità prezzo eccellente
sauna a infrarossi
Pannelli solari
Finestre a triplo spessore
Tende elettriche
Sistema di allarme

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