Hotel, albergo a Budapest, Ungheria, 353 m²

Elenco autentico dal proprietario

Boutique Hotel in vendita , situato nel centro di Budapest, distretto 6 , su Mozs & Aacute; R Street, in una prestigiosa area turistica della città.

L'hotel è stato aperto nel gennaio 2024 dopo che l'edificio ha subito un ristrutturazione completa : tutti i sistemi di ingegneria, le finestre, il riscaldamento e i sistemi elettrici sono stati sostituiti e il layout è stato completamente ridisegnato.
La proprietà è accessibile dalla strada, dove è stata creata un'area accogliente di accoglienza. Le camere si trovano al primo piano, che è accessibile dall'ascensore.
L'hotel è completamente arredato e dotato di moderni elettrodomestici di alta qualità .

La proprietà include 12 camere d'albergo , con una superficie totale di 353 mq e detiene una licenza Airbnb (permesso pensionistico) valido .

L'edificio è in buone condizioni sia all'interno che all'esterno ed è dotato di un ascensore.
Le camere sono luminose e spaziose.
Le finestre si affacciano sia sulla strada che sul cortile interno.
Il riscaldamento è centrale.
Ogni unità presenta una cucina privata, bagno, toilette e aria condizionata, fornendo un alto livello di indipendenza e comfort.

La proprietà è registrata sotto tre numeri cadastrali ed è offerta per la vendita come solo unità .

Entro la fine del suo primo anno di attività, nel 2024, l'hotel ha consegnato un rendimento netto del 5% all'anno
( Dopo tutte le spese operative, le tasse e le commissioni di gestione ),
che è un risultato eccellente per un anno di lancio .

Questa non è una figura proiettata o teorica & mdash; È un reddito reale e confermato che il proprietario ha ricevuto.
A differenza della maggior parte degli elenchi sul mercato, non ci sono costi nascosti e mdash; Il ritorno è completamente trasparente e reale.

Basato sui primi dati del 2025, il rendimento previsto dovrebbe raggiungere il 6-7% annuo ,
Rendere questa proprietà particolarmente attraente dal punto di vista di investimento .

L'hotel è gestito da una società di gestione professionale .
Se lo si desidera, il nuovo proprietario può conservare l'attuale gestione senza dover apportare modifiche alle operazioni.
Se il proprietario sceglie di cambiare gli operatori, la licenza può essere facilmente trasferita.
Il proprietario non è tenuto a partecipare alle operazioni quotidiane e Mdash; Tutto è completamente delegato.
I rendiconti finanziari sono disponibili per la revisione.

La posizione è una delle più comode e richieste di Budapest.
Nelle vicinanze si trovano Andr & Aacute; Ssy Avenue e Oktogon Square, con tram, autobus e metropolitana si fermano a pochi passi.

Questo hotel boutique è una proprietà di investimento chiavi in ​​mano con rendimenti reali ,
Non richiedere alcun coinvolgimento attivo nelle operazioni e situato in un'area in cui valori immobiliari continuano a crescere costantemente ,
Dimostrare una tendenza costantemente positiva .