Villa a Umalas, Indonesia, 107 m²

Villa pronta nel centro di un'area con status commerciale e alto potenziale di affitto!

Un'offerta rara in una delle zone più comode per vivere e investire: una villa completamente rifinita nel centro di Umalas , che unisce il silenzio di un ambiente residenziale e la distanza a piedi da tutte le infrastrutture. Si tratta di un formato “entra e guadagna denaro” senza attendere la costruzione e i rischi della partecipazione azionaria. Ci sono 3 nuovissime ville in vendita, costruite nel 2025: nessuno ci ha vissuto. La Disposizione comprende 2 camere da letto e 3 bagni, un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata e una terrazza con piscina privata. La superficie della casa è di 107 m² più un'area salotto privata.

Le proprietà vengono vendutecompletamente arredate e attrezzate , pronte per essere trasferite o affittate fin dal primo giorno. Tutto è nuovo: nessuna usura e nessun costo nascosto per la ristrutturazione.

Servizi complessi:

La zona è sorvegliata 24 ore su 24, reception e portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, parcheggio, ristorante familiare, zona pedonale chiusa, campo sportivo all'aperto, giardino e zona barbecue. Il formato aumenta la liquidità e rende la villa attraente per l'affitto a breve termine.

Infrastruttura e posizione:

Nel raggio di 300 metri si trova il supermercato Pepito e la scuola internazionale Umalas PRO School. Vicino all'Amare Padel Club, studio di yoga e spazio fitness. Le migliori spiagge e beach club di Canggu e Seminyak sono a soli 5-10 minuti di distanza. La zona è considerata tranquilla e sicura, il che aumenta la richiesta di una villa in Tailandia per una famiglia o per un trasferimento.

Status del terreno - Commerciale (zona rossa), adatto per l'affitto legale a breve termine.

Formato di proprietà - Su beni di terzi fino a febbraio 2054 (29 anni).

La gestione è disponibile tramite una società di gestione professionale. Sono possibili due scenari: affitto a lungo termine con un tasso indicativo di circa l'8% annuo o un formato casa vacanza con un rendimento previsto fino al 12% annuo.

Rendimento previsto (ROI) : 8–12% annuo, a seconda della strategia scelta.

Questo è un immobile redditizio in Tailandia per coloro che cercano una proprietà già pronta senza rischi di costruzione e con un modello di business chiaro. Adatto sia alla strategia vita che a quella “reddito passivo + crescita della capitalizzazione”.

Oggetto di mercato secondario. Ti preghiamo di verificare la pertinenza e i termini della transazione al momento del contatto: ti confermiamo personalmente lo stato.

Supportiamo la transazione in tutte le fasi, controlliamo i documenti e aiutiamo a costruire un modello di proprietà ottimale. Contatta ora per ricevere preventivi finanziari e organizzare una visita

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