Villa a Canggu, Indonesia, 200 m²

Nuova villa a due piani in una posizione prestigiosa vicino all'oceano!

Villa moderna costruita nel 2025 in una delle zone più ambite di Canggu, a soli 2,7 km dall'oceano e dai migliori beach club della costa. La posizione unisce la privacy di una zona residenziale e la vicinanza all'intera infrastruttura del resort, il che rende la proprietà attraente sia per vivere che per investire nel settore immobiliare a Bali. La casa si trova su un terreno di 1,2 ettari, la superficie totale è di 200 mq, due piani interi. La disposizione comprende 3 camere da letto e 3 bagni, una spaziosa cucina e una zona soggiorno combinata affacciata sulla piscina.

La villa viene venduta completamente arredata e pronta per essere trasferita o affittata, senza investimenti aggiuntivi. Una piscina privata e un'architettura attenta rendono la proprietà competitiva nel mercato degli affitti a breve termine.

Formato di proprietà - Su beni di terzi 28 anni con possibilità di estensione, che garantisce una strategia a lungo termine per l'utilizzo del bene.

Infrastruttura e posizione:

Nelle vicinanze si trovano ristoranti, caffetterie, palestre, supermercati, spot di surf e scuole internazionali. Canggu rimane una delle aree più liquide per l'acquisto di una villa a Bali grazie alla domanda turistica stabile e alla crescita della capitalizzazione.

La villa è perfetta per una strategia di affitto a breve termine o per un soggiorno confortevole. Tenendo conto dell'ubicazione e del formato della struttura, il rendimento previsto (ROI) può essere pari al 9-12% annuo, a seconda del modello di gestione e del carico stagionale.

L'immobile viene proposto ad un prezzo inferiore alla media della zona, che ne esalta le potenzialità di crescita e rende l'acquisto particolarmente interessante.

Oggetto di mercato secondario. Ti preghiamo di verificare la pertinenza e i termini della transazione al momento del contatto: ti confermiamo personalmente lo stato.

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