Appartamenti a Ubud, Indonesia, 23.1 m²

▌ Presentazione del nuovo progetto Wellness Resort a Ubud, Bali.

Si tratta di un complesso premium di appartamenti e ville nel centro del turismo del benessere di Bali (Ubud), che offre:

- più di 25 tipi di pratiche di benessere (yoga, meditazione, tecniche di respirazione, suonoterapia, ayurveda, disintossicazione, fitness, arteterapia, ecc.);

- infrastruttura a ciclo completo: piscina a sfioro con vista sulle terrazze di riso, complesso termale, ristorante biologico, co-working, spazio artistico, aree di ritiro;

- approccio individuale: viene sviluppato un programma personale per ogni ospite con misurazioni della salute prima e dopo il soggiorno;

- partnership strategica con Pramas (Dubai) - esperti in pratiche e tecnologie innovative del benessere (crioterapia, camere iperbariche, ecc.).

Questa villa è presentata con una piscina privata. Sul territorio del giardino esiste una villa simile con bagno privato.

▌ Parametri di investimento:

Il costo degli appartamenti | da $ 75.716

Il costo delle ville | a partire da $ 97.428

L'area delle unità | 23–170 m²

Termini di pagamento | Piano di rata 0% per 18 mesi. o sconto dell'8% sul pagamento completo Rendimento locativo previsto | 9-16% annuo

Crescita prevista del capitale | fino al 50% in 5 anni

Caricamento del complesso | 75-85% in alta stagione, 60-70% in bassa stagione

Aumento dei prezzi degli alloggi | +8-10% all'anno

▌ Vantaggi per l'investitore

Ubicazione: Bali Wellness Tourism Center, pool limitato di unità (esclusività).

- Infrastrutture: tutto è raggiungibile a piedi, dai ritiri ai bar e alle sale prove.

- Servizio chiavi in mano: gestione, noleggio e manutenzione del complesso. - Domanda elevata: flusso costante di turisti, prezzi degli affitti e capitalizzazione in aumento.

Ambiente sociale e culturale Il complesso è integrato nell'ambiente unico di Ubud: terrazze di riso, atmosfera spirituale, vicinanza alle attrazioni culturali e naturali. Ciò aumenta l'attrattiva per il pubblico target: persone che cercano non solo relax, ma anche benessere profondo.

Stabilità e macroeconomia di Bali Bali dimostra una crescita economica costante: crescita del PIL superiore al 5% annuo per 50 anni, bassa inflazione (circa il 2% annuo), valuta stabile (rupia indonesiana) e un flusso turistico in crescita: nel 2024, l'isola è stata visitata da 16,8 milioni di turisti. Ciò crea un contesto favorevole per investimenti a lungo termine, soprattutto nei settori immobiliare e turistico.

Economia del benessere: tendenze globali

Crescita del mercato: il mercato globale del benessere è stimato in trilioni di dollari e il segmento del turismo benessere e degli immobili sta crescendo a un CAGR (tasso di crescita medio annuo) di oltre il 20%.

L'Asia è un motore di crescita: la crescita annuale del turismo del benessere nella regione è di circa il 10,5%. Bali è una delle 3 principali destinazioni del benessere a livello mondiale e Ubud è considerata la capitale del benessere dell'isola.

Comportamento turistico: un turista su quattro si reca a Ubud per motivi di benessere, tali ospiti rimangono più a lungo, tornano più spesso e spendono il 50-130% in più rispetto ai turisti normali.