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197 818 €
197 818 €
| Prezzo di vendita | 197 818 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 259.93 € |
| Superficie della casa | 157 m² |
| Superficie del terreno | 1.75 a |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di locali | 3 |
| Numero di camere | 2 |
| Numero di bagni | 2 |
| Stadio di costruzione | Immobile in costruzione |
| Possibilità di affitto | |
| Prezzo indicativo mensile | 3 440 € |
| Prezzo indicativo settimanale | 1 204 € |
| Prezzo indicativo giornaliero | 215 € |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Spese notarili | 1 % |
Complesso di ville nel distretto di Changgu (Padonan). Il completamento della costruzione è previsto per aprile.
Il complesso è composto da 8 ville e ora ne restano solo due in vendita, le altre sono già state acquistate.
Specifiche:
La superficie della villa di 2 locali: 157 m2, cortile con piscina di 89,5 m2
Superficie: 1,75 acri
Costo di una villa con 2 camere da letto: $ 230.000 (~17.973.000₽)
Attrattiva degli investimenti:
Villa con 2 camere da letto
Affitto giornaliero:
Tariffa: 250 $/giorno
Tasso di occupazione: 70%
Reddito: $ 63.875/anno
Meno 20% spese - netto: $ 51.100
Redditività annuale:
51 100 / 230 000 = ~22,2% annuo
Affitto mensile:
Tariffa: $ 4.000 al mese
Anno: $ 48.000
considerando il 20% delle spese - $ 38.400
ROI: 38 400 / 230 000 = ~16,7% annuo
