Villa a Nusa Dua, Indonesia, 50 m²

Eleganti ville con una o due camere da letto con piscina privata si trovano in un ambiente tranquillo, a soli 700 metri dall'oceano e dalla spiaggia di Geger.

Il complesso sarà costruito su 2,36 ettari e offre 270° vista panoramica sull'oceano. Anche con i nuovi sviluppi, la posizione elevata garantirà viste ininterrotte.

Prezzo a partire da 105.000 USD

Sono disponibili ville di vari layout:

• Ville intelligenti con piscina - 34 mq + 14 mq di cortile
• Ville 1BR - 50 mq
• Ville 1BR + tetto - 75 mq
• Ville 2BR - 100 mq
• Ville 3BR + tetto - 140 mq

Tutte le ville sono dotate di tutto il necessario per una vita confortevole, compresi mobili ed elettrodomestici moderni.

La Smart Villa è una tendenza che attualmente sta conquistando il mercato di Bali e sta iniziando ad apparire in altre località importanti. È una soluzione geniale: ottieni la privacy di una villa al prezzo di un appartamento.

La Smart Villa è un'unità indipendente con una camera da letto, un'area privata, una terrazza privata e una vasca immersione ad acqua fredda.

Piano di pagamento:

• Acconto: 30%
• Rate senza interessi fino al completamento della costruzione
• Data di completamento: secondo trimestre 2028.

Dettagli legali:

• Colore della terra: rosa
• Leasing - 27 anni + rinnovo prioritario

Servizi complessi:

• 4 ristoranti con tetti e vista sull'oceano
• 2 barre
• Campi da paddle
• SPA e centro fitness - 1.500 m2
• Area barbecue
• Spazio di coworking per 100 persone
• Negozi
• Club educativo per bambini - 1.200 m2 per bambini dai 2 ai 14 anni

Questa infrastruttura offre ai residenti comodità e uno stile di vita confortevole senza dover lasciare il complesso.

Analisi degli investimenti:

• Periodo di rimborso: 6-8 anni
• Rendimento atteso: 14%-16% annuo
• Capitalizzazione al completamento: 30%-45%

Maggiore rendimento del marchio: 14%-16% annuo Secondo STR e Colliers, rispetto alle proprietà private, gli hotel con marchio mostrano:

• +18-25% di occupazione
• +30-40% tariffa media per notte

Un'attività che non richiede alcun coinvolgimento!
Sarà disponibile un'app mobile in cui gli investitori potranno monitorare online l'occupazione e la redditività!