Industriale ad Arezzo, Italia, 2 270 m²

Offriamo in vendita una tenuta con una cantina e un agrotourismo.

La tenuta è composta da:

edifici - 2270 mq - 10 camere da letto e 10 bagni, terra - 146,3 ha

Descrizione di edifici, condizioni e finiture

La cantina (570 mq. M.) È un edificio moderno composto da tre piani e include stanze per la fermentazione, invecchiamento sia in botti che in bottiglie, imbottigliamento. L'edificio ha pareti isolate, fornendo il miglior isolamento termico e pavimenti in terracotta. Adiacenti alla cantina sono uffici amministrativi (150 mq. M.), che condividono una finitura e un aspetto comuni con la cantina.

Accanto alla cantina c'è una stalla (450 mq. M.), Un edificio a forma di U con quattordici bancarelle di cavalli, un centro medico, un magazzino di alimentazione e due corsie di alimentazione. La parte centrale dell'edificio viene attualmente convertita in un ristorante, per il quale sono già stati installati mobili e attrezzature.

Non lontano dal centro della fattoria è un agrotourismo (250 mq. M.), creato in una casa di villaggio con un fienile, che è attualmente diviso in tre appartamenti indipendenti. Gli edifici sono stati recentemente completamente rinnovati, mantenendo il loro stile rustico, con muri di pietra, pavimenti in terracotta e travi di legno. L'allegato adiacente alla casa è stato convertito in una bellissima area comune con una sala TV e una palestra esclusiva. Dopo aver lasciato la fattoria, si entra in un giardino ben curato decorato con siepi e percorsi pavimentati, con una piscina da 12 per 6 m.

Manor House (300 mq. M. M) ha bisogno di rinnovamento e modernizzazione, ma è un edificio a tre piani molto spazioso che può essere usato come residenza privata di lusso o diviso in appartamenti ospiti.

La casa è completata da una crema/limonata (250 mq), necessita di rinnovamento e un magazzino agricolo a due piani (300 m. m. M) con un seminterrato e un capannone.

trama terrestre

La fattoria è distribuita su 146,3 ettari sulle colline tra Chianti e Valdiquiana e raggiunge un'altezza significativa nella parte settentrionale (oltre 600 m sul livello del mare), il che lo rende molto adatto per la coltivazione di uva pinot noir.

La base della tenuta è senza dubbio il vigneto (25,1 ettari), che viene utilizzato nella fattoria per la produzione di numerosi vini IGT e l'eccellente Chianti Superiore Docg.

è somministrato esclusivamente per i debiti