Cottage a Desenzano del Garda, Italia, 250 m²

In una delle zone residenziali più eleganti e tranquille di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro e dalla stazione ma in posizione defilata e tranquilla, è in vendita una bellissima porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata. La struttura offre camere moderne, luminose ed accoglienti, un ampio giardino privato e una rilassante vista lago.

La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie aperture verso il portico. L'ambiente è ulteriormente valorizzato da una cucina open space con isola centrale, perfettamente integrata nel soggiorno, che diventa il cuore conviviale della casa. La presenza di un camino aggiunge calore e atmosfera, mentre l'apertura diretta sul giardino crea una continuità tra interno ed esterno che favorisce un piacevole sentimento di famiglia e condivisione. Accanto al soggiorno si trovano ambienti versatili che possono essere utilizzati come studio, biblioteca, zona relax o trasformati in camera da letto al piano terra, grazie alla presenza di un bagno dedicato. Dalla zona giorno lo sguardo accompagna all'ampio portico esterno che si estende fino al giardino ben curato con essenze autoctone. Ogni stanza della casa ha grandi finestre che forniscono luce naturale durante tutto il giorno.

La zona notte, alla quale si accede tramite una scala di design, comprende tre camere da letto con balconi e vista lago, un bagno padronale e un bagno accessorio. Ogni stanza è dotata di porte-finestre o finestre, garantendo luminosità e ventilazione ottimali.

Il piano seminterrato, completamente rifinito, offre una taverna con camino (ripristinabile), un bagno, una palestra, una lavanderia, una cabina armadio, due cantine e un ampio garage. All'esterno ci sono due ulteriori posti auto.

La villa ha beneficiato di una ristrutturazione totale, interna ed esterna, ultimata nel 2025, con interventi mirati all'efficienza energetica e alla sicurezza: cappotto termico, adeguamento antisismico, coibentazione del tetto, infissi in PVC con doppio vetro argon, persiane nuove, pavimenti e bagni completamente rifatti. Il sistema è ibrido (pompa di calore+gas), integrato da pannelli solari termici, fotovoltaico e stufa a pellet come supporto. I mobili della cucina sono inclusi nel prezzo.