Villa sul Lago di Garda, Italia, 515 m²

Ci sono proprietà che sono speciali soprattutto per la loro posizione. Questa villa unifamiliare occupa una posizione davvero rara, proprio sulla Spiaggia della Romantica a Manerba del Garda, con una vista libera e dominante sul lago e sul porto turistico direttamente di fronte.

Inserita su un lotto di circa 1.200 mq, la villa offre quasi 400 mq di superficie abitabile ed è attualmente divisa in tre appartamenti indipendenti, che vengono offerti in vendita insieme. Questo layout versatile è ideale per una famiglia numerosa, più nuclei familiari o chiunque desideri creare una residenza esclusiva sul Lago di Garda.

Le ampie terrazze permettono di godere del panorama e della luce naturale durante tutta la giornata, mentre il giardino privato con ulivi e la piscina riscaldata offrono piacevoli spazi da vivere durante i mesi più caldi. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage e di comodi spazi esterni.

Ciò che rende questa offerta ancora più allettante è la disponibilità di un posto barca nel porto turistico direttamente di fronte, un privilegio che ti consente di uscire di casa e raggiungere la tua barca in pochi istanti.

Una villa indipendente e appartata affacciata su uno degli scenari più suggestivi del Lago di Garda, pensata per chi cerca una proprietà prestigiosa in una posizione praticamente senza eguali.

Una delle caratteristiche più importanti è la straordinaria vista lago, che si estende in ogni ambiente della casa e si apre senza soluzione di continuità verso l'acqua, creando un collegamento diretto e costante con il paesaggio. Le ampie terrazze, di cui una principale di circa 80 mq, permettono di godere appieno di questo ambiente unico.

La proprietà dispone inoltre di diritti edificatori residui che offrono ulteriori possibilità di sviluppo, rendendola ancora più appetibile per coloro che desiderano personalizzare o ampliare il proprio spazio abitativo.

All'esterno, il giardino privato con ulivi e la piscina riscaldata offrono piacevoli spazi da vivere durante i mesi più caldi, mentre l'ampio garage e i comodi spazi esterni assicurano funzionalità e comfort quotidiano. È inoltre possibile parcheggiare una barca direttamente all'interno della proprietà grazie al vialetto con accesso diretto al porto turistico, caratteristica rara e di grande praticità per chi ama attivamente la vita lacustre.

A completare il quadro, la disponibilità di un posto barca nel porto turistico direttamente sull'acqua aggiunge ulteriore valore.

Una villa privata indipendente affacciata su uno dei paesaggi più pittoreschi del Lago di Garda, probabilmente unica nel suo genere in questa località, progettata per chi cerca una proprietà prestigiosa in un ambiente davvero unico.