Villa a Como, Italia, 315 m²

In posizione dominante e panoramica sulle colline di Colverde, a soli 1,5 km dal confine svizzero e a circa 7 km da Como, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente all'avanguardia, costruita nel 2017 e progettata secondo gli standard di costruzione verde, l'efficienza energetica e il massimo comfort abitativo.
Una residenza contemporanea e sofisticata, caratterizzata da grandi superfici vetrate, camere luminose, materiali di alta qualità e una straordinaria vista panoramica che attraversa la valle e le Alpi svizzere, arrivando fino al Monte Rosa nei giorni più limpidi.
La villa, con una superficie totale di circa 380 mq, è completamente arredata, con elementi di arredamento e design realizzati per creare un elegante equilibrio tra architettura, natura e vista.
Il cuore della casa è la spaziosa zona giorno aperta, con grandi finestre che lasciano in luce naturale e offrono una vista spettacolare del paesaggio circostante. La zona giorno comprende un elegante soggiorno e una moderna cucina aperta, creando un ambiente ideale per socializzare e rilassarsi.
Anche al piano principale è una camera matrimoniale, perfetta come suite per gli ospiti o come camera che può essere comodamente utilizzata da chi preferisce vivere nella villa principalmente a un unico livello.
Al piano superiore è la straordinaria Master Suite, uno splendido spazio con una drammatica finestra panoramica di circa 5 x 2,30 metri, attraverso la quale il paesaggio diventa parte integrante della casa.
La suite dispone anche di due bagni privati e due cabine armadio separate, offrendo un livello di comfort e privacy tipico di residenze di fascia alta.
Arrotondare il pavimento sono due camere matrimoniali aggiuntive, entrambe dotate di cabina armadio, così come bagni.
La villa ha un totale di quattro camere da letto e quattro bagni.
Il seminterrato dispone di un ampio garage di circa 80 metri quadrati, ideale per ospitare più auto, così come una lavanderia completamente attrezzata di circa 20 metri quadrati.
La dimensione generosa del garage è una risorsa aggiuntiva per una proprietà di questa scala.
La villa è stata costruita secondo i principi della costruzione verde ed è classificata come Classe Energetica A4, offrendo alta efficienza energetica e bassi costi operativi.

Le caratteristiche tecnologiche includono:

- un fotovoltaico,
- un solare termico
- un calore all'avanguardia,
- una raccolta di acqua piovana,
- un serbatoio di stoccaggio con una capacità di circa 15.000 ,
- un'irrigazione automatizzata,
- un allarme ladro,
- sorveglianza video.

La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, progettato per evidenziare la posizione panoramica della villa e offrire ampio spazio per il relax e la vita all'aperto.
Il punto culminante della zona esterna è la spettacolare piscina a sfioro con un sistema di acqua salata, situata in una posizione privilegiata per godere della vista sulle montagne e vivere momenti di assoluto relax, soprattutto al tramonto.
La continuità visiva tra gli spazi interni, le grandi finestre, il giardino e la piscina crea un'atmosfera raffinata e contemporanea, perfettamente in armonia con il paesaggio.