Villa sul Lago d'Iseo, Italia, 314 m²

Nel cuore della Franciacorta, a Rodengo Saiano, proponiamo in vendita un'esclusiva villa a due piani con cantina, circondata su tutti e quattro i lati da un giardino privato ben curato. La struttura si trova in un quartiere residenziale piacevole e tranquillo, comodo per i principali comfort e in una posizione strategica: a breve distanza dal lago Iseo e a soli dieci minuti da Brescia. Costruita nel 1996 e completamente ristrutturata nel 2008, la villa rappresenta la miscela ideale di eleganti materiali classici, comfort moderni e comfort di vita eccezionale.

L'ingresso del residence si apre su un ampio ingresso dotato di armadi personalizzati, progettati per garantire la massima funzionalità, e che ospita anche un comodo mezzo bagno su questo piano. Da qui, passando tra due imponenti colonne in gesso, si entra nella monumentale zona giorno: uno spazio generosamente dimensionato, arricchito da pavimenti in ceramica, dettagli in legno, e un soffitto a cassettoni integrato con raffinata illuminazione a LED. Attualmente non ammobiliato, questo spazio si presta ad essere riconfigurato e personalizzato secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari. Una grande finestra che si affaccia sul giardino e doppie porte francesi posizionate sui lati opposti della stanza forniscono al soggiorno con abbondante luce naturale e un'atmosfera ariosa, aperta, favorendo una connessione costante con l'esterno. Separato da un'elegante porta di vetro è la cucina aperta, uno spazio con un carattere audace e moderno.

Una scala realizzata in marmo fine porta al piano superiore, dedicata alla zona notte, interamente rifinita in parquet. La camera matrimoniale è affiancata da due camere singole particolarmente spaziose. Servire la zona notte è un elegante bagno con finiture in marmo e vasca. Le due camere singole e il bagno godono anche di accesso diretto ad una accogliente terrazza privata.

Il seminterrato offre spazi ausiliari estremamente versatili: una spaziosa sala ricreativa, ideale per l'uso come palestra, ufficio o area soggiorno aggiuntiva, e uno spazio originariamente progettato come area benessere, dotato di una doccia idromassaggio e pre-cablato per l'installazione di una sauna. Questo livello è completato da una zona lavanderia altamente pratica con un ripostiglio dedicato e un ampio garage di 103 metri quadrati, facilmente accomodante da 3 a 4 auto.

Arrotondare la proprietà, oltre al giardino che circonda la casa su tutti e quattro i lati, è una splendida piscina all'aperto completamente indipendente, perfetta per sfruttare al meglio le giornate estive. La villa è dotata di sistemi avanzati di risparmio energetico e di sicurezza, tra cui un sistema di pannelli solari, riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata, un sistema di allarme ladro e telecamere di videosorveglianza.