Villa a Sirmione, Italia, 270 m²

A pochi passi dalle rive del Lago di Garda, nella suggestiva e riservata cornice di Punta Gro, proponiamo in vendita un'elegante villa singola immersa in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità vivendo in una delle zone più apprezzate del lago inferiore.

La proprietà, caratterizzata da finiture ben curate e camere spaziose e luminose, si sviluppa su diversi livelli, offrendo una distribuzione funzionale di spazi adatti sia per la vita quotidiana che per la ricezione degli ospiti. Al piano terra si apre una raffinata zona giorno, arricchita da ampie aperture che danno luce naturale e continuità con l'esterno. Il soggiorno accogliente e ben distribuito si affaccia su un portico vivibile, perfetto per cene all'aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy. La cucina abitabile separata e funzionale offre praticità e comfort, completando la zona giorno con un comodo bagno per gli ospiti. Sempre allo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio, progettato per offrire un ambiente privato e rilassante.

Una elegante scala interna conduce al primo piano, dove la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe servite da un balcone, un ampio bagno e una grande terrazza panoramica, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto e la piacevole atmosfera del contesto circostante. Completo del pavimento è un pratico ripostiglio utilizzato come camera da stiro e una grande sala polivalente, estremamente versatile, perfetto come studio, area fitness, camera hobby o spazio per dormire aggiuntivo.

Il seminterrato rappresenta un valore aggiunto reale: una spaziosa taverna di circa 70 mq con camino e cucina, ideale per convivialità e momenti in compagnia, affiancata da una sala hobby, cantina, bagno lavanderia e un ampio garage di circa 90 mq che può ospitare comodamente diverse auto, così come moto e biciclette.

La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, in una zona riservata e ben popolata, a breve distanza dal lago e dai principali servizi, che possono essere facilmente raggiungibili anche in bicicletta o con una piacevole passeggiata. Completare l'offerta è la possibilità di costruire una piscina nella parte anteriore dell'edificio, migliorando ulteriormente gli spazi esterni e aumentando il comfort di vita.

Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di livello sul Lago di Garda, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ampi e un contesto di qualità.