Villa a Sirmione, Italia, 130 m²

Sirmione, Porto Sirmione 2.
In una delle zone più pittoresche e ricercate della regione, offriamo in vendita una piccola villa aperta su tre lati, ambientata in un ambiente appartato caratterizzato da grande privacy.
La posizione è indubbiamente una delle caratteristiche più interessanti della proprietà. La struttura è situata in una zona tranquilla e privata, accessibile tramite una strada privata, lontana dal traffico e ideale per chi desidera trascorrere il proprio tempo in un ambiente rilassante e appartato.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è la sua vicinanza al porto: un comodo cancello pedonale privato offre accesso diretto alla zona portuale, permettendo di raggiungere facilmente il lago e vivere pienamente l'atmosfera unica di Sirmione.
Una casa con spazi versatili
La villa si sviluppa su diversi livelli e offre camere ben distribuite, con spazi che possono essere adattati alle diverse esigenze della vita quotidiana o utilizzati come casa vacanze.
Al piano principale troverete una zona giorno piacevole e funzionale, composta da un soggiorno con cucina aperta, uno spazio pensato per condividere momenti di unitazza e relax. Un corridoio conduce alla camera matrimoniale e al bagno.
La scala aperta aggiunge carattere agli spazi e conduce al livello superiore, dove troverete un'incantevole zona loft. Qui è stata creata una sala polivalente, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato in base alle vostre esigenze, così come un secondo bagno per gli ospiti.
Gli spazi abitativi non finiscono lì. Una scala esterna, situata lungo la parete nord della casa, conduce al seminterrato, dove ci sono due camere aggiuntive e una terza mezza pensione. Questo prezioso spazio extra offre ulteriori opportunità di organizzazione e personalizzazione.
Giardino privato e potenziale per una piscina
All'esterno, la struttura dispone di un giardino privato, un bene particolarmente prezioso per una casa situata a Sirmione. Lo spazio verde offre l'opportunità di creare un angolo piacevole dedicato al relax, alla ristorazione all'aperto e ai giorni estivi.
Un ulteriore bonus è il potenziale per costruire una piscina privata, trasformando il giardino in un vero spazio vitale durante i mesi più caldi.
La proprietà è completata da posti auto coperti, comodamente situato sotto il portico d'ingresso.
Una soluzione ideale per vivere a Sirmione
Data le sue caratteristiche e la posizione, questa villa rappresenta un'opzione particolarmente attraente sia come casa vacanza che come proprietà per vivere durante le stagioni turistiche di punta.
Accesso diretto al porto, la tranquillità garantita dalla strada privata, il giardino privato, e la possibilità di costruire una piscina rendono questa proprietà una soluzione che combina privacy, comfort e l'atmosfera lacustre.
Una casa progettata per chi desidera sperimentare Sirmione da un punto di osservazione privilegiato, con il porto a pochi passi e l'opportunità di trasformare gli spazi esterni in un'oasi privata di relax.