Villa a Moniga del Garda, Italia, 286 m²

In una delle zone più appartate e ricercate di Moniga del Garda, in via San Cassiano, immersa in un ambiente naturale di rara tranquillità e a pochi metri dal lago e dal porto turistico, GardaHaus presenta una villa attualmente in costruzione, diffusa su tre livelli, progettata per offrire un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, sostenibilità e qualità della vita.

La proprietà si trova su un ampio lotto di circa 1.850 metri quadrati—una caratteristica rara che garantisce assoluta privacy, ampi spazi verdi, e un senso di esclusività che è sempre più difficile da trovare vicino al lago. Il design architettonico è stato meticolosamente progettato fino al minimo dettaglio, caratterizzato da linee pulite, proporzioni equilibrate, e una connessione senza cuciture tra spazi interni ed esterni, potenziati da grandi superfici vetrate e viste senza ostacoli del paesaggio.

Nel suo attuale layout, il piano terra presenta una luminosa zona giorno di oltre 47 mq, con una cucina aperta e grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono direttamente sul portico esterno e sulla piscina privata, incorniciata dal giardino paesaggistico. Questo spazio è progettato per consentire ai residenti di godere pienamente la casa in armonia con l'esterno. Un bagno per gli ospiti completa il pavimento.

Il primo piano, con la sua vista sul lago, è dedicato ai dormitori e comprende due ampie camere da letto matrimoniali, sia con logge private che con una vista mozzafiato sul lago, un secondo bagno con finestra e un balcone, creando una zona notte privata e panoramica.

Il seminterrato, particolarmente spazioso e versatile, ospita una camera familiare, una lavanderia, un terzo bagno completo, e due camere aggiuntive, ideali come uffici per la casa, una palestra o camere per gli ospiti. Direttamente collegato è il garage coperto di 84 metri quadrati, con spazio per più auto.

La proprietà è offerta in una condizione di shell avanzata, dando all'acquirente l'opportunità e il vantaggio di personalizzare completamente i sistemi, pareti e pavimenti, finestre e porte, e finiture interne, adattando la villa ai propri gusti e bisogni di vita.
Le specifiche proposte richiedono materiali di alta qualità, classe A per un investimento di circa 350.000–400.000 euro.

È disponibile anche un secondo design alternativo, che inverte il layout degli spazi: in questa versione, la zona giorno si trova al primo piano, con un bagno e una magnifica vista lago, mentre il piano terra ospita la zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e un bagno—una soluzione ideale per coloro che desiderano godere la vista lago ogni giorno e prenotare il piano inferiore per il riposo.

Per completare il progetto, la villa sarà dotata di un tetto piatto accessibile, progettato come una terrazza panoramica con vista sul lago, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio, creando uno spazio esclusivo e pittoresco per il relax.

Una nuova ed elegante villa immersa nel verde, a pochi passi dal lago, progettata per chi cerca privacy, personalizzazione e qualità architettonica, con una vista costante sulle acque blu del Lago di Garda.