Casa San Casciano dei Bagni, Italia, 236 m²

"Il Casale Sulla Collina" è una fattoria in vendita in Toscana ed è a pochi passi dall'affascinante villaggio di San Casciano Dei Bagni e solo a pochi passi dai famosi bagni termici Fonteverde. La proprietà gode di un'incantevole vista panoramica delle colline di Siena e comprende una fattoria con una superficie lordo di circa 292 mq su due livelli e circa 5 ha di terra. All'interno del progetto ci sono piani per una piscina riscaldata con pannello solare situato all'interno del terreno della fattoria. Al piano terra della proprietà, ci sarà la zona giorno; tra cui una cucina attrezzata, una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno luminoso di 45 mq. Tutte e tre le camere hanno accesso diretto con il lato più panoramico del giardino. L'area tra il giardino e le zone giorno sarà massimizzata al massimo, con l'opportunità di godere di pranzo all'aperto e una vita nel paese che contempla paesaggi unici e tramonti mozzafiato. Ci saranno anche due bellissime pergole di legno con piante da arrampicata (di cui circa 50,30 mq saranno il lato della piscina e 26,30 mq, il lato dell'ingresso). Il piano terra internamente ha un corridoio, un bagno e un ripostiglio con accesso esterno. Il piano superiore ha invece l'accesso tramite una scala interna, dove ci sono tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno privato, mentre la camera da letto principale avrà un ampio spazio del guardaroba e un bagno privato a doppio bagno. Ci sono anche pannelli solari ed elettricità.
La proprietà è attualmente in costruzione mentre le specifiche dei materiali sono disponibili su richiesta. L'esterno dell'edificio sarà intonacato nello stile antico di alcune case coloniche e ville toscane e avrà grondaie in rame e tubi inà inoltre adattato per essere conforme alla nuova legislazione sismica, con la sua radicale rinnovamento, demolizione e successiva ricostruzione fedele. Tutti i materiali di qualità utilizzati per la finitura potrebbero essere personalizzati (pavimenti, pareti, bagni e pittura).
Questa affascinante fattoria sarebbe una casa di lusso privata ideale in una delle aree più belle della Toscana meridionale. La proprietà sarebbe anche perfetta per coloro che vogliono acquistare una bellissima proprietà come residenza principale che dà l'importanza e la comodità dello spazio e dei comfort offerti.
La proprietà si trova a pochi chilometri dal centro di San Casciano Dei Bagni (SI) in Toscana, ma si trova anche in un'ottima posizione privata. La fattoria è situata in una posizione strategica rispetto all'area: può essere raggiunta dall'uscita del fabro dell'autostrada A1 a soli 15 km da sud e dalla uscita di Chiusi-Chianciano Terme dell'autostrada A1 in soli 25 km da nord. La fattoria si trova a pochi chilometri dal centro di San Casciano Dei Bagni, centro di ospitalità e spa inclusi nei principali piccoli hotel del mondo e nei grandi hotel spa del mondo. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto e altre città storiche possono essere raggiunti in circa 40 minuti.
Gli edifici sono registrati al Catasto Fabbricati per il comune di San Casciano Dei Bagni (SI) e il terreno è registrato al Catasto Terni per lo stesso comune.
Una società possiede la proprietà e quindi la vendita successiva è soggetta al 10% V.A.T.