Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
In Umbria, in una zona rurale e rilassante, sulle colline che circondano il Lago Trasimeno, si trova una prestigiosa azienda agricola, due caratteristici casali esposti a sud risalenti alla fine del 1800, ciascuno con la propria dependance, accuratamente ristrutturati e suddivisi in otto appartamenti, tutti con ingressi indipendenti, distanti 250 metri l'uno dall'altro e circa 400 metri sul livello del mare, attualmente adibiti a residenza dei proprietari e agriturismo.
Il complesso è così organizzato:
- Primo casale: proprietà risalente alla fine del 1800, con caratteristiche caratteristiche umbre.
All'interno c'è:
una lavanderia, una stireria, un locale per l'impianto di riscaldamento centralizzato e tre appartamenti per gli ospiti.
Accanto allo stesso casale è presente una dependance, nella quale è presente un ulteriore appartamento per gli ospiti, più piccolo.
-Secondo casale: proprietà, anch'essa risalente alla fine del 1800 e sapientemente ristrutturata.
All'interno tra gli appartamenti ce ne sono due per gli ospiti ed uno attualmente utilizzato dai proprietari.
Accanto a quel casale c'è un altro annesso, nel quale si trova un altro appartamento per gli ospiti.
-Rimessa attrezzi;
-Cantina con produzione vino;
-Piscina 15 x 7;
-circa 70 ha di terreno, di cui un vigneto di circa 5000 mq, dove sono impiantati due rinomati vitigni umbri (Sangiovese e Trebbiano), uliveto con circa 850 piante di ulivo, alcune delle quali secolari, bosco, pascolo e seminativo.
Sono presenti tutte le utenze necessarie come acqua con due pozzi artesiani, luce e gas forniti da bombolone GPL.
Catasto
Tutti i fabbricati sono stati completamente e accuratamente ristrutturati nel 2001 secondo lo stile tradizionale locale
Questo caratteristico e prestigioso complesso colonico in Umbra, si presta perfettamente alla continuazione di un'attività agrituristica già realizzata dagli attuali proprietari. La posizione strategica, panoramica e gradevole, di questo immobile lo rende una meta ideale per numerosi turisti nel periodo estivo. Esiste anche la possibilità di utilizzare questi due prestigiosi casali come caratteristica residenza per le vacanze. Le due proprietà distano circa 200 mt l'una dall'altra, è quindi possibile dividere la proprietà.
Questa prestigiosa proprietà è situata su una collina immersa nel verde della campagna umbra, a 350 mt sul livello del mare, a metà strada tra Perugia e il Lago Trasimeno. A distanza di circa 2 km si trova il paese di Mantignana di Corciano, dove si possono trovare tutti i principali servizi. A 5 km dalla S/S Perugia-Bettolle, a 25 km dall'Aeroporto Internazionale Sant' Egidio di Perugia, a 30 km da Assisi, Gubbio e Cortona, a 60 km si trovano Todi e Orvieto.
L'immobile è stato censito urbanisticamente, urbanisticamente e terribilmente, e tutto sembra essere in ordine. L'immobile è censito al catasto fabbricati presso il NCEU, mentre i terreni sono censiti al NCT entrambi per il Comune di Corciano.
L'immobile è intestato a una società in accomandita semplice e il prezzo pubblicizzato comprende gli immobili, i mobili e le attrezzature agricole presenti nella proprietà. La vendita prevede il trasferimento delle quote societarie.
