Casa San Casciano dei Bagni, Italia, 474.6 m²

In questa proprietà è perfettamente chiaro come il paesaggio sia stato saggiamente rimodellato e trasformato dall'opera umana: da ogni angolo è possibile ammirare il patchwork di ulivi, vigneti e case agricole, caratteristiche distinte del paesaggio toscano. In questo magnifico scenario, troviamo questa fattoria in vendita, con pensione, terra e piscina. L'edificio principale è stato ripristinato durante gli anni '90 e copre un'area di circa 400 mq su due livelli: al piano terra abbiamo ingresso, ampia sala da pranzo/pranzo con camino, cucina con dispensa, bagno e una pianta termica con accesso dall'esterno; Al primo piano troviamo quattro camere da letto e tre bagni; Nello stesso edificio, con accesso indipendente, al piano terra abbiamo una cantina di circa 70 mq (che potrebbe essere facilmente trasformata in un'unità vivente), mentre al primo piano troviamo un ripostiglio di circa 40 mq. La proprietà comprende una deliziosa pensione di 120 mq su un livello, composta da ampia zona giorno/cucina con camino, due camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con jacuzzi. All'interno della terra 2HA, troviamo una deliziosa casa di mattoni di 12 mq con un forno antico, dove preparare i piatti tipici e autentici della zona, un annesso agricolo di 27 mq (usato come magazzino e henhouse), una caverna caratteristica e una cantina e una bella pozza di nuoto di 6x12m.
La proprietà è dotata di tutte le utility necessarie: elettricità, sistema di riscaldamento e acqua della città, più un pozzo e un piccolo lago per la collezione di acqua piovana da utilizzare durante l'estate per l'irrigazione del giardino.
Sia la fattoria che la pensione erano saggiamente restaurate nel 1999, con la manutenzione di paletti con le cassa di pece. e amici. La proprietà potrebbe anche essere inserita nel mercato delle vacanze, con un reddito molto buono.
La proprietà si trova in una posizione molto strategica.L'uscita in autostrada A1 di Fabbro è di 15 km di distanza (7 km via White Road). La fattoria si trova a soli 10 km da Cetona e a 9 km da San Casciano Dei Bagni, hotel e centro termico inserito tra i principali piccoli hotel del mondo e i grandi hotel spa del mondo. A breve distanza è possibile raggiungere molte importanti città storiche, come ad esempio Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia e Orvieto. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (con voli giornalieri per Londra), Roma, Florence e Pisa.
Sia la fattoria che la pensione sono conformi alle licenze di costruzione concesse N.2072 del 14-09-1998, che è stata concessa all'attuale proprietario per il ripristino di tutti gli edifici. Gli edifici sono classificati come edifici "rurali", cioè edifici che servono la proprietà agricola e sono quindi esenti dal pagamento di I.C.I.
La proprietà è di proprietà di una società e la vendita includerà beni e non azioni della società.