Luxury Villa for sale in Umbria, Terni, Orvie
Ai margini dell'incantevole Rupe di Orvieto, nel centro storico della cittadina, troviamo questo prestigioso palazzo quattrocentesco, con terrazzo, giardino privato con splendida vista panoramica e grotta restaurata.
Questa proprietà è una delle poche ville indipendenti del paese ed è stata perfettamente ristrutturata con materiali di alto livello, preservando, quando possibile, le caratteristiche originali.
La villa si estende su una superficie di 300 mq su tre livelli più grotta: al piano terra abbiamo un loft adibito ad uso turistico, composto da un ampio ingresso con l'originale cancello antico, uno splendido soggiorno con archi e volte in mattoni, angolo cottura, letto a baldacchino e bagno; al piano superiore troviamo un appartamento composto da luminoso ingresso/soggiorno, sala lettura con terrazzo circolare, un'ampia cucina, un bagno e un ripostiglio al piano primo, ed un ingresso/sala lettura, due camere e un bagno al piano mansardato.
La grotta di circa 100mq può essere trasformata in un'incantevole SPA. Questa esclusiva proprietà è stata totalmente ristrutturata e vanta un parco/giardino di 500 mq completamente recintato, con gazebo in ferro battuto, un piccolo magazzino in legno e un balcone attrezzato molto panoramico, da cui godere della meravigliosa vista del paese e della campagna umbro-toscana.
Completa la proprietà un posto auto con cancello di accesso in comune con il comune di Orvieto. Per informazioni su condizioni di vendita, prezzi e arredamento contattare l'agenzia.
Questa prestigiosa villa nel centro storico di Orvieto è dotata delle utenze necessarie: acqua comunale, metano comunale con caldaia nuova, e predisposizione per telefono con prese in ogni stanza. Sin dal primo restauro l'impianto antincendio è pronto per essere allacciato. La proprietà è inoltre dotata di sistema di allarme.
Questa proprietà storica è stata completamente ristrutturata secondo soluzioni architettoniche e ingegneristiche di alta qualità, preservando, quando possibile, le caratteristiche tipiche originali. I nuovi lavori, pensati per migliorarne la funzionalità, sono stati eseguiti con cura e professionalità, utilizzando tecniche all'avanguardia e materiali di altissima qualità e finitura. Classe Energetica in corso
Questa proprietà storica rappresenta un buon investimento, poiché potrebbe essere utilizzata in molti modi diversi, grazie alla sua posizione strategica: come residenza principale, come seconda casa per le vacanze e come struttura turistica.
La villa è situata nel centro storico di Orvieto, ai margini della sua incantevole rupe, vicino all'area verde e al viale principale della città. La posizione strategica della proprietà, in Umbria ma vicina alla Toscana, è facilmente raggiungibile dal casello autostradale A1 e dalla stazione ferroviaria di Orvieto. A breve distanza è possibile visitare alcune località turistiche molto caratteristiche, come Todi, Perugia, Assisi, Cetona e San Casciano dei Bagni con il suo centro termale. Gli aeroporti di Roma, Perugia e Firenze distano circa un'ora e mezza.
Il Gruppo Great Estate, attraverso lo specialista del proprietario, redige su ciascun immobile una due diligence, che consente di conoscere perfettamente la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta in caso di reale interesse per l'immobile.
L'immobile è di proprietà di privati e l'acquisto sarà tassato secondo le leggi vigenti. Per informazioni su condizioni di vendita, prezzi e arredamento contattare l'agenzia. Splendida vista sulla vivace vallata e sul profilo collinare di Umbria e Toscana
